Копия: Дело № 2-1-1066/2025

40RS0005-01-2025-001689-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Крючковой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 к ФИО2 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

21 августа 2025 года истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ответчика задолженности по кредитным платежам по исполнительному документу в размере 4 865 249 рублей 83 копейки.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено имущество ответчика - указанный выше земельный участок, с учетом уточнения исковых требований истец просит обратить взыскание на ? долю указанного участка.

Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП УФССП России по Калужской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Третьи лица – ПАО Сбербанк, ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом ст.ст. 167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа – исполнительного листа № № по гражданскому делу №, выданного Дзержинским районным судом Калужской области о взыскании с солидарно с ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитным платежам в размере 4 613 729 рублей 74 копейки, постановлением судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП УФССП России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.

Согласно сведениям УФССП России по Калужской области остаток задолженности по исполнительному производству № составляет 4 865 249 рублей 83 копейки.

В судебном заседании установлено, что в ходе исполнительного производства установлено наличие у ответчика в собственности недвижимого имущества: ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО10 на праве собственности принадлежит ? доля в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 298 897 рублей 27 копеек.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из указанных норм закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд учитывает неисполнение ответчиком решения суда, непредставление ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств, либо наличие иного имущества, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, учитывает, размер задолженности по исполнительному производству на момент вынесения решения, учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 103, 194 -199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства №

Взыскать с ФИО2 ФИО9 (№ №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Глазунова

Мотивированный текст решения составлен 21 ноября 2025 года.