ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,
<адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грибковой Т.В.,
при ведении протокола по поручению председательствующего помощником судьи Лебедевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка неразграниченной государственной собственности,
установил:
администрация Богородского городского округа <адрес> (далее – Администрация) обратилась в суд с указанным иском к ФИО1
Требования мотивированы тем, что ответчик самовольно заняла и использует земельный участок, площадью 711 м2, что является нарушением законодательства Российской Федерации, при этом требование истца о его освобождении добровольно не исполнил.
Просила обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501001:21, площадью 1 500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территориальная администрация Балабановского сельского округа, <адрес>, участок 14, – в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 711 м2, путем демонтажа ограждения по следующим координатам:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н7
477 925
2 235 388,64
Н6
477 913,82
2 235 382,29
Н5
477 916,9
2 235 377,38
Н4
477 928,1
2 235 383,25
4
477 925,64
2 235 387,53
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
7
477 970,53
2 235 419,41
8
477 928,46
2 235 398,58
9
477 919,86
2 235 394,44
Н7
477 925
2 235 388,64
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
477 938,52
2 235 365,14
Н3
477 929,23
2 235 381,29
Н2
477 918,11
2 235 375,56
Н1
477 928,01
2 235 360
1
477 938,52
2 235 365,14
Лица, участвующиме в деле, в судебное заседание не явились, явку в суд представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом – в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). При этом об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке – в порядке заочного производства, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в таком порядке.
Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Судом установлено, что согласно содержащимся в ЕГРН сведениям ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501001:21, площадью 1 500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территориальная администрация Балабановского сельского округа, <адрес>, участок 14.
Администрацией ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого установлено, что его фактические границы закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах (с восточной стороны), металлическим забором (с южной стороны). На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, гараж, нежилое одноэтажное здание, хозяйственные постройки.
В ЕРГН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка.
Земельный участок с кадастровым номером 50:16:0501001:21 является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Площадь обследуемого земельного участка по сведениям ЕГРН составляет 1 500 м2, однако его площадь по фактической границе, закрепленной на местности, – 2 211 м2.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 711 м2.
По результатам проведенного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе, – использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена статьей 71 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).
ФИО1 направлено по почте уведомление о недопустимости нарушения земельного законодательства, необходимости устранить выявленное нарушение и сообщить Администрации о принятых мерах в течение трех месяцев со дня получения уведомления.
В установленный срок сведений о принятых ответчиком мерах по устранению выявленного нарушения истцу не поступило, суду – также не представлено.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный осмотр земельного участка, в результате которого установлено, что его границы не приведены в соответствие со сведениями ЕГРН. Земли государственной собственности, площадью 711 м2, огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1 Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на самовольно занятый земельный участок ответчиком не представлены, в ЕГРН отсутствуют.
По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302008:24 кадастровым инженером ООО «Консалтинговая Корпорация Групп» – ФИО2 составлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в материалы гражданского дела.
Суд принимает данное заключение, как допустимое и достоверное доказательство, поскольку не имеется оснований не доверять выводам кадастрового инженера, который имеет большой практический опыт по специальности. Заинтересованность кадастрового инженера в исходе дела не установлена, его выводы научно аргументированы и мотивированы. Ответчиком представленное заключение – не оспорено.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено и не опровергнуто ответчиком, что наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501001:21 на земли неразграниченной государственной собственности составляет 711 м2.
Принимая во внимание, что определенные в ЕГРН по результатам межевания (кадастровых работ) границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501001:21 не соответствуют его фактическим границам, ФИО1 в отсутствии тому законных оснований продолжает самовольно использовать земельный участок, площадью 711 м2, государственная собственность на который не разграничена, что выявлено уполномоченным органом, с направлением в адрес собственника соответствующего уведомления об устранении выявленных нарушений, которое по состоянию на дату рассмотрения спора не исполнено, самовольно запользованный земельный участок в собственность не оформлен, – суд приходит к выводу, что ответчиком допущено нарушение земельного законодательства.
Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения иска.
Согласно требованиям статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, подлежит установлению срок, в течение которого решение должно быть исполнено.
На основании указанного требования закона, в совокупности с положениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», учитывая характер предстоящих работ, суд считает необходимым установить срок исполнения решения – в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
По правилам пункта 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, в соответствии с положениями статьи 103 ГПК РФ, статьи 33319 Налогового кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьями 50, 611, 612 Бюджетного кодекса Российской Федерации – с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Богородского городского округа <адрес> государственная пошлина в размере 300,00 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости, освобождении земельного участка неразграниченной государственной собственности.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: <адрес>, улица 3-я Владимирская, <адрес>, корпус 3, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии 45 18 № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН <***>, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие со сведениями единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0501001:21, площадью 1 500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес ориентира: <адрес>, территориальная администрация Балабановского сельского округа, <адрес>, участок 14; освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 711 м2, в границах координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н7
477 925
2 235 388,64
Н6
477 913,82
2 235 382,29
Н5
477 916,9
2 235 377,38
Н4
477 928,1
2 235 383,25
4
477 925,64
2 235 387,53
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
3
477 973,71
2 235 414,26
7
477 970,53
2 235 419,41
8
477 928,46
2 235 398,58
9
477 919,86
2 235 394,44
Н7
477 925
2 235 388,64
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
477 938,52
2 235 365,14
Н3
477 929,23
2 235 381,29
Н2
477 918,11
2 235 375,56
Н1
477 928,01
2 235 360
1
477 938,52
2 235 365,14
Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Грибкова