УИД: 31RS0016-01-2022-007038-59 Дело № 2-5532/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре В.С. Исаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования квартирой, с участием истца, прокурора Я.В. Кошмановой, истца,

установил:

ФИО1 является собственником 2/3 долей квартиры, расположенной <адрес>.

Собственником оставшейся 1/3 доли является ее совершеннолетний сын В.А.З.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 04 августа 2009 года.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, сославшись на то, что ответчик более не является членом ее семьи, брак между сторонами расторгнут в декабре 2011 года, ответчик в квартире не проживает с 20 января 2011 года, из города уехал, личные вещи вывез, с сыном не общается, никаких отношений с бывшей семьей не поддерживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика по месту жительства, и по месту его фактического проживания, указанного истцом: <адрес>, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, который считает иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04 июля 2022 года, ФИО1 принадлежат 2/3 доли, ее сыну В.А.З. – 1/3 доля в праве собственности на квартиру общей площадью 33,7 м2, расположенную <адрес>.

Отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области в ответ на запрос суда 28 июля 2022 года предоставил сведения о регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу по <адрес>, с 04 августа 2009 года.

Свидетельством о расторжении брака подтверждается прекращение семейных отношений между сторонами спора с 21 ноября 2011 года.

Свидетель Л.М.М. суду пояснила, что хорошо знакома с сыном истца – В.А.З., неоднократно была в гостях у него, отца (ответчика) никогда в квартире не видела.

Свидетель Д.Ю.Б. суду пояснил, что вместе с сыном истца – В.А.З. учился в БелГУ с 2009 года, знает, что его родители развелись в 2011 году, отец с ними не живет, на выпускном сына не был, будучи в гостях у В.А.З., никогда не видел там его отца.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, результат рассмотрения дела никак не повлияет на их права или обязанности, не может предоставить какие-либо преимущества или неудобства, прямо или косвенно зависящие от принятого судом решения.

Кроме того, 18 января 2011 года ответчик подарил истцу, принадлежащую ему 1/3 долю указанной квартиры, собственником которой он являлся на основании договора купли-продажи от 09 июля 2009г., что также свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в данной квартире и сохранять право пользования ею.

Таким образом, с учетом вышеприведенных документов и показаний свидетелей, право ответчика по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу, утрачено в силу прямого указания в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, что является основанием для удовлетворения иска. Каких-либо договорных отношений между сторонами (аренда, наем) судом не установлено.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01 июля 2022 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО2, <дата> рождения, уроженца <место рождения>, признать прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2022 года.

Судья

Решение15.11.2022