Решение по делу № 2-2073/2023 от 20.06.2023

Дело № 20 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Магаданский городской суд Магаданской <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Черкасовой И.В.,

при секретаре Ящук К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда ДД.ММ.ГГГГ дело по иску публичного акционерного общества «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АО КБ «ДельтаКредит» и ответчиками был заключен кредитный договор <***> о предоставлении кредита в сумме 2 500 000 рублей на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех жилых комнат под ее залог.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика ФИО1 в согласованном с АО «КБ ДельтаКредит» банке. Ответчиками на счет предоставленных кредитных средств была приобретена квартира, по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 32969 рублей 48 копеек., включающими в себя сумму кредита и проценты при сроке возврата кредита 182 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке – 10,25 % годовых. Порядок и сроки внесения ответчиками ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен п.3 Общих условий кредитного договора. За нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п.5.41 Общих условий ответчик обязан уплатить Банку за каждый календарный день просрочки пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения кредитного договора.

В силу п.4.4.1 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком его денежных обязательств (в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней) по указанному договору Банк вправе удовлетворить свои денежные требования по кредитному договору за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения на него взыскания.

Начиная с октября 2022 года ответчики прекратили исполнять обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Просрочка ответчиков по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом составляет более 183 дней, что подтверждается выпиской из банковского счета, расчетом задолженности.

Решением единственного акционера № от ДД.ММ.ГГГГ АО «КБ ДельтаКредит» реорганизовано в форме присоединения к ПАО РОСБАНК с ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны ПАО РОСБАНК в адрес ответчиков направлялось требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако указанное требование исполнено не было.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного оценочной компанией Оценочная компания «Аппарайзер», рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составила 6107265 рублей.

Просили расторгнуть кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2248881 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25444 рублей 41 копейку, обратить взыскание на задолженное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 4885812 рублей.

После уменьшения размера исковых требований окончательно просили суд взыскать солидарно в ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности пене по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1325 руб. 80 коп., расходы на оплату услуг по оценке в размере 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25444 рублей 41 копейку.

Определением Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по требованиям к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ; обращении путем продажи с публичных торгов взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 4885812 рублей; взыскании солидарно в ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК сумму задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, определенной на ДД.ММ.ГГГГ – 2248881 (два миллиона двести сорок восемь тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 31 коп., включающей: - сумму невозвращенного долга – 2188380 (два миллиона сто восемьдесят восемь тысяч триста восемьдесят) рублей 20 копеек; - сумму начисленных и неуплаченных процентов – 59175 (пятьдесят девять тысяч сто семьдесят пять) рублей 31 копейку.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, обращаясь с исковым заявлением ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, письменных возражений на иск суду не представили.

Руководствуясь ст. 118,119,167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства по делу и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ч. 1 ст. 9 ГК РФ), в том числе и путем заключения кредитного договора, на основании которого банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее (ст. 819 ГК РФ).

Кредитный договор должен быть заключен в простой письменной форме (ст. 820 ГК РФ).

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Статьей 811 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что банк в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному имеет право требовать от последнего возврата всей суммы кредита, уплаты процентов, неустойки, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить сумму и уплатить проценты.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании личного заявления-анкеты ответчиков ФИО1, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиками заключен кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 и ФИО2 целевого кредита в размере 2 500 000 руб. 00 коп. сроком на 182 месяца с уплатой 10,25% годовых.

По условиям кредитного договора кредит предоставлен Заемщику для целевого использования, а именно: на приобретение в собственность Заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 2956230 рублей.

В соответствии с Индивидуальными условиями кредитного договора, датой платежа является 20 число каждого календарного месяца. В случае если в текущем календарном месяце отсутствует число, определенное как дата платежа, датой платежа является последний календарный день соответствующего месяца. График платежей с указанием сроков и сумм ежемесячного погашения кредита является неотъемлемой частью кредитного договора и вручен Заемщику лично. Из материалов дела видно, что Банк выполнил принятие на себя по договору обязательства и перечислил денежные средства в размере 2500000 рублей на расчетный счет №, открытый на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из банковского счета.

На предоставленные кредитные средства ответчики приобрели объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов следует, что ответчики ненадлежащим образом исполнял обязанности по возврату кредита в сроки, установленные графиком платежей. Так, как усматривается из выписки по счету ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ погашение кредита ответчиками прекратилось.

Пунктом 5.3 кредитного договора установлено, что при нарушении сроков возврата и/или процентов по кредиту Заемщик за каждый календарный день просрочки уплачивает пени на сумму просроченного платежа исходя из ключевой ставки Центрального Банка РФ на день заключения кредитного договора.

Изложенное свидетельствует о ненадлежащем исполнении ответчиками ФИО3 принятых по кредитному договору обязательств.

В порядке досудебного урегулирования спора Банк направлял в адрес заемщика требование от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате кредита, и ФИО1 был установлен срок для погашения задолженности – в течение 15 рабочих дней с даты требования. Однако задолженность по кредитному договору не погашена.

В ходе рассмотрения дела истец частично отказался от исковых требований в связи с добровольным погашением ответчиками в ходе производства по настоящему гражданскому делу частично задолженности.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком составила 2248881 рублей 31 коп., в том числе просроченный основной долг – 2188380 рублей 20 копеек; просроченные проценты – 59175 руб. 31 коп.; пени в размере 1325 руб. 80 коп.

В период рассмотрения дела ответчиками уплачены - просроченный основной долг – 2188380 рублей 20 копеек; просроченные проценты – 59175 руб. 31 коп. В этой части производство по делу прекращено.

На дату рассмотрения дела ответчиками не погашена сумма задолженности по пене в размере 1325 рублей 80 копеек.

Расчет задолженности по пене проверен в судебном заседании и признан судом законным и обоснованным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства и условиями заключенного между истцом и ответчиками договора. Возражений относительно расчета задолженности от ответчиков в материалы дела не поступило.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковое требование Банка к ответчикам ФИО1, как основному должнику по договору, и к ФИО2 как созаёмщику по спорному кредитному договору, о взыскании задолженности по пене в размере 1325 руб. 80 коп. законно, обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме. Задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Разрешая исковое требование о взыскании судебных расходов, судом установлено следующее.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного истцом в материалы дела отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного оценочной компанией Оценочная компания «Аппарайзер», рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составила 6107265 рублей. Ответчики рыночную стоимость квартиры не оспаривали. Оценка проведена истцом в целях определения актуальной рыночной стоимости имущества для последующего установления начальной продажной цены квартиры – предмета залога. Истцами в период рассмотрения дела задолженность по кредитному договору частично погашена, в связи с чем истец отказался от искового требования о взыскании расходов на оплату услуг по оценке. Стоимость услуг по оценке составила 4500 рублей. Расходы истца на составление отчета об оценке подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об оценке.

Поскольку ответчиками в ходе рассмотрения дела задолженность частично погашена в связи с чем истец отказался от искового требования об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что расходы истца на оплачу услуг по оценке имущества в размере 4500 рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцом для подачи иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ была произведена уплата государственной пошлины в размере 25444 руб. 41 копейка. Поскольку исковые требования истца удовлетворены ответчикам в период рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 24555 рублей 41 копейка подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст. 39 ч.1 и ч.2, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «РОСБАНК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 44 10 №), ФИО2 (паспорт 44 14 №) в пользу публичного акционерного общества «РОСБАНК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1325 руб. 80 коп., расходы на оплату услуг оценщика в размере 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 24555 рублей 41 копейка, а всего взыскать 30381 (тридцать тысяч триста восемьдесят один) руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Срок изготовления решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Черкасова

<данные изъяты>