ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002718-04 (2-1858/2022) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества города Усолье-Сибирское. На основании договора социального найма жилого помещения от 5 июля 2005 года № 330, нанимателем жилого помещения является ответчица Иова Е.В., которая имеет регистрацию по указанному выше адресу совместно с сыном Ф.И.О9 Ответчица с сыном на протяжении более пяти лет в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, специалистами истца был осуществлен выезд в спорное помещение, составлен акт фактического проживания от 30 мая 2022 года, согласно которому установлено, что семья ответчика проживает в городе Иркутске. Полагают, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как выехали из занимаемого жилого помещения на другое постоянное место жительство, попыток вселения не предпринимали, бремя содержания жилого помещения не несли.

Просит признать ФИО1, Ф.И.О8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 19 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» (л.д. 44).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 33), в судебное заседание не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 48).

Ответчики Иова Е.В., Иова Д.В. надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Усолье-Сибирское (л.д. 22).

5 июля 2005 между администрацией города Усолье-Сибирское и Иова Е.В. был заключен договор социального найма указанное жилое помещение № 330. В качестве членов семьи нанимателя в договоре никто не указан (л.д. 23).

По указанному адресу с 27 мая 2005 года зарегистрирована ответчица Иова Е.В., с 10 ноября 2009 года её сын Ф.И.О10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой от 30 мая 2022 года (л.д. 24)

Из акта фактического проживания от 31 мая 2021 года следует, что по адресу: <адрес> со слов соседей <адрес> никто из граждан не проживает более пяти лет (л.д. 32).

Вступившим в законную силу заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от 23 августа 2021 года было отказано в удовлетворении аналогичных исковых требований КУМИ администрации города Усолье-Сибирское к Иова Е.В., несовершеннолетнему Ф.И.О11 о признании утратившими право пользования жилым помещением (л.д. 25-27), поскольку истцом не было представлено достаточных достоверных доказательств, свидетельствующих о добровольным выезде ответчика из спорного жилого помещения, также учитывая факт поступивших оплат за услуги ЖКХ в ноябре-декабре 2020 года.

При этом, судом установлено, что с момента первоначального обращения истца в суд и до даты рассмотрения настоящего гражданского дела, ответчики в спорное жилое помещение не возвращались, и там не проживают.

Так, из акта фактического проживания от 30 мая 2022 года (спустя один год после первого обследования) следует, что, по адресу: <адрес> никто из граждан не проживает, со слов соседей <адрес> граждане проживают в городе Иркутске (л.д. 31).

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Иркутскэнергосбыт» установлено, что обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, с января 2022 года оплата не поступала, задолженность составляет 97 975 рублей 80 копеек (л.д. 29)

Принимая во внимание, что ответчики Иова Е.В., несовершеннолетний Иова Д.В. на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из лицевого счета ресурсоснабжающей организации, суд приходит к выводу, что ответчики отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьям 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское (ИНН (данные изъяты) к ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф.И.О12 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, несовершеннолетнего Ф.И.О13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров