Дело №2-1402/2023
УИД 75RS0025-01-2023-002191-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2023 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Д.Б.Сандановой при секретаре К.А. Савицкой, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Новокукинское» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
установил:
представитель истицы ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.11.02.2002 умер отец истицы ФИО3
21.01.2005 умерла его мать, бабушка истицы ФИО4 Истица обратилась к нотариусу г.Читы в 2005 с заявление о принятии наследства по закону по праву представления. Нотариусом открыто наследственное дело.
ФИО5 при жизни принадлежал земельный участок <адрес> с расположенным на нем жилым домом.
Право собственности на участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 211.1992. Однако документов на дом истица не выявила. Родственные отношения между отцом истицы ФИО6 и бабушкой ФИО4 установлены решением суда от 30.07.2003.
Просит признать за истицей право собственности на указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домомпо адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержал.
Администрация сельского поселения «Новокукинское» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представителя в суд не направила.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.ч.3,4 ст.35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что 21.01.2005 умерлаФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП № от 01.02.2005.
Наследниками по закону первой очереди после ее смерти является истица ФИО1, внучка по праву представления. Отец истицы ФИО3 умер 11.02.2002.
Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленными свидетельствами о рождении ФИО3 ФГ№ от 16.02.1956, свидетельством о рождении ФИО7 II-СП № от 28.02.1964, справкой №А-01396 о заключении брака между ФИО8 и ФИО7 от 31.10.2022.
После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде земельного участка <адрес>
Право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждаетсясвидетельством о праве собственности на землю №56 от 2.11.1992, выданным Читинским районным отделом по землеустройству и земельным ресурсам.
В состав наследства подлежит включению также жилой дом, расположенный на выше указанном земельном участке.Согласно техническому паспорту от 1.06.20203 дом построен в 1970, состоит из 1 комнаты, кладовой, сеней, общей площадью 25,7 кв.м.
Согласно данным похозяйственней книги за 2000-2005, справки №138 от 6.02.023, выданных администрацией с.п.Новокукинское жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности.
Право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что видно из выписки из ЕГРН.
Вместе с тем действующее законодательство не предусматривает обязанности регистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество.
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Единомгосударственном реестре недвижимостипроводится по желанию их обладателей.
Суд учитывает, что до смерти наследодателя правоустанавливающие документы на землю не были оспорены или признаны недействительными. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании изложенного наследодатель приобрел право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, расположенный на данном земельном участке, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, но по объективным причинам в связи со смертью не успел зарегистрировать право собственности на данное имущество.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о включении данного недвижимого имущества в состав наследства после смерти ФИО4
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из материалов наследственного дела №от 09.06.2005, открытого нотариусом ФИО9 истица в установленный законом срок 09.06.2005 обратилась с заявлением о принятии наследства.
Приняв наследство, истица тем самым приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом.
С учетом изложенного требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок <адрес>
На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.
Председательствующий: Д.Б. Санданова