Дело № 2-2164/23
78RS0008-01-2022-009362-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2022г. Санкт-Петербург
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи А.Н. Рябинина,
при секретаре А.А. Новик,
с участием прокурора Е.О. Ражевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2, указывая на то, что является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли указанной квартиры является сестра истца ФИО4 Согласно соглашению от 11.05.2006г., заключенного между истцом и ФИО4, определен порядок пользования квартирой: ФИО4 пользуется комнатой площадью 12.1 кв.м., в пользовании истца находятся две комнаты, площадью 12,8 и 10,8 кв.м. В квартире зарегистрированы дети истца от первого брака - сын ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО2 Ответчики не проживают в спорной квартире с конца декабря 2012г., с момента моего прекращения брачных отношений с их матерью ФИО5 Брак со ФИО5 (матерью ответчиков) был прекращен 02.07.2013г. После прекращения брачных отношений в декабре 2012г. бывшая супруга ФИО5 увезла детей к своей матери по адресу: <адрес>, где они проживают. Родственных отношений с детьми истец не поддерживал. До лета 2022г. поддерживал отношения только с сыном Павлом, но в последнее время и он перестал выходить на связь. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Коммунальные платежи и другие платежи, связанные с содержанием жилого помещения, ответчики не оплачивают. ФИО1 просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>
ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, которая в заседание явилась, исковые требования поддержала.
ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещались судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, а также по фактическому месту проживания, уважительных причин неявки суду не представили, не просили слушать дело в их отсутствие, возражений по иску не представили, дело рассмотрено в отсутствии ответчиков с учётом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, представила письменные отзыв на иск, в котором полагала иск обоснованным.
Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей <_> суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указал Пленум Верховного суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> Собственником 1/2 доли указанной квартиры является сестра истца ФИО4
Согласно соглашению от 11.05.2006г., заключенного между истцом и ФИО4, определен порядок пользования квартирой: ФИО4 пользуется комнатой площадью 12.1 кв.м., в пользовании истца находятся две комнаты, площадью 12,8 и 10,8 кв.м.
В квартире зарегистрированы дети истца от первого брака - сын ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО2
Брак между истцом и ФИО5 прекращен 02.07.2013г.
Ответчики не проживают в спорной квартире с конца декабря 2012г., проживают с матерью ФИО5 по адресу: <адрес>
С момент совершеннолетия ответчики в спорной квартире также не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. Препятствий в проживании ответчиков в данном жилом помещении не имеется.
Данные обстоятельства не были опровергнуто в ходе рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что с момента совершеннолетия и по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не появляются в нём.
Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи собственников спорной квартиры не являются, при отсутствии иной договоренности с истцом утратили право пользования ей, несмотря на это, они до настоящего времени в ней зарегистрированы.
Оснований для сохранения за ответчиками в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорной квартирой на какой-либо срок суд не усматривает.
При этом суд считает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, позволяющих отказать в иске.
Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника квартиры и возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 69, 71, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, ФИО2, <дата> рождения, утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, ФИО3, <дата> рождения, ФИО2, <дата> рождения, с регистрационного учёта в квартире по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023г.