УИД16RS0042-03-2024-009526-60

Дело № 2-8478/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Электротехников» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 183 651 рубля 67 копеек, с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 4 873 рублей 03 копеек, указав в обоснование, что на протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в требуемом размере. Подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.03.2022 по 30.11.2023. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о погашении задолженности, однако задолженность не погашена.

В ходе производства по делу истцом неоднократно уточнялись исковые требования.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Электротехников» ФИО4 по извещению не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также уточненный расчет.

Ответчик ФИО3, изменившая фамилию на ФИО1, в суд по извещению не явилась, ее представитель ФИО5 в суд также не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд по извещению не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Размер, платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как видно по делу, ответчик ФИО1 (ФИО3) является собственником квартиры ... (л.д. 21-27).

Из справки с места жительства следует, что ответчики зарегистрированы в данной квартире (л.д. 8).

Из расчета истца следует, что за ответчиками числится задолженность за период с 01.03.2022 по 30.11.2023 в размере 183 651 рубля 67 копеек (л.д. 9-18, 28-48).

Определением мирового судьи судебного участка №17 по судебному району г. Набережные Челны от 05.06.2024 отменен судебный приказ, выданный 17.05.2024 (л.д. 20).

Согласно последнему уточненному расчету, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за период с 01.03.2022 по 30.11.2023 в размере 33 464 рубля 66 копеек, пени за период с 04.10.2022 по 30.11.2023 (с учетом моратория) в размере 4 049 рублей 17 копеек.

С ФИО2 просят взыскать задолженность за период с 01.03.2022 по 30.11.2023 в размере 120 994 рубля 92 копейки, пени за период с 04.10.2022 по 30.11.2023 (с учетом моратория) в размере 12 330 рублей 21 копейку.

Ответчиками суду не представлены доказательства погашения задолженности.

Суд принимает уточненный расчет истца и полагает его верным, соответствующим действующему законодательству, с учетом не проживания в квартире ответчика ФИО1, а также с учетом моратория.

Таким образом, уточненные требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчиков подлежит взысканию в порядке части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возврат уплаченной госпошлины в пользу истца пропорционально удовлетворенной части иска.

Согласно пункту 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, то государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Учитывая изложенное, исходя из общеправового принципа недопустимости применения по аналогии норм материального права к предмету регулирования процессуального права, при удовлетворении иска к нескольким ответчикам в солидарном порядке суд определяет долю каждого из ответчиков в присужденной государственной пошлине в размере по 2 436 рублей 51 копейка с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Электротехников» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» (ИНН <***>) задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 464 рубля 66 копеек, пени в размере 4 049 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Электротехников» (ИНН <***>) задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 120 994 рубля 92 копейки, пени в размере 12 330 рублей 21 копейку, а также расходы по оплате госпошлины в размере 873 рубля 03 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) госпошлину в доход бюджета муниципального образования г. Набережные Челны в размере 4 126 рублей 97 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р