№2-5022/2023
УИД77RS0003-02-2023-003591-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5022/2023 по иску ГБУ «Жилищник района Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник района Северный» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2021 года по апрель 2022 года в размере 79 245 руб. 17 коп., пени в размере 9 633 руб. 96 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 433 руб. 19 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения (доля в праве собственности- 50%), расположенного по адресу: <...> д. *. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Северный». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с июня 2021 года по апрель 2022 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 79 245 руб. 17 коп., исходя из доли собственности 50% задолженность ФИО2 05 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка №80 района Лианозово города Москвы было вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО2 за период с июня 2021 года по апрель 2022 года в сумме 90 312 руб. 32 коп.
На основании определения Бутырского районного суда города Москвы от 30 марта 2023 года настоящее гражданское дело передано по подсудности в Бабушкинский районный суд города Москвы.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2. является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. *, кроме нее по данному адресу зарегистрирован: ФИО3, * года рождения , которому принадлежит ½ доли в праве собственности.
Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ГБУ «Жилищник района Северный».
Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период за период с июня 2021 года по апрель 2022 года, в связи с чем, за ней, с учетом ½ доли в праве собственности, образовалась задолженность в сумме в размере 78 695 руб. 87 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом расчетом задолженности, выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.
05 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка №80 района Лианозово города Москвы было вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО2 за период с июня 2021 года по апрель 2022 года в сумме 90 312 руб. 32 коп., в том числе сума основанной задолженности – 79 245 руб. 17 коп., пени в размере 9 633 руб. 96 коп., госпошлина в размере 1 433 руб. 19 коп.
Разрешая требования истца о взыскании пени за указанный период в размере 17 651 руб.27 коп., с учетом компенсационного характера данной меры гражданской ответственности, периода начисления пени, соотношение размера начисленной пени и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной пени последствиям неисполнения обязательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в данной части.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2021 года по апрель 2022 года ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Северный» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности и пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 090 руб. 41 коп. и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые ГБУ «Жилищник района Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Северный» задолженность по оплате коммунальных услуг в период с июня 2021 года по апрель 2022 года. в размере 78 695 руб. 87 коп., пени в размере 17 651 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 090 руб. 41 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 16 августа 2023 года.
Судья А.С. Меркушова