84RS0001-01-2022-000541-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2022 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пигиной Н.А., при секретаре Лырминой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-456/2022 по иску администрации г. Дудинки к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Дудинки обратилась в суд с иском к межмуниципальному Норильскому отделу Управления Росреестра по <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, мотивируя тем, что в связи со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенное на основании договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации договора ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации: № При проведении нотариусом мероприятий по открытию наследственного дела на вышеуказанное жилое помещение выяснилось, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО2, у которого наследники отсутствуют. По состоянию на 14.07.2020 единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является администрация г. Дудинки. Заявитель, как единственный наследник, предпринял меры для фактического принятия наследства, подал заявление, на основании которого заведено наследственное дело № к имуществу умершего, до открытия которого никто не принимал наследство умершего, то есть это имущество является выморочным и должно перейти в собственность администрации города Дудинки. В процессе оформления выморочного имущества нотариусом была выявлена техническая ошибка, которая не позволяет администрации г. Дудинки вступить в право наследования. Ошибка заключается в разночтении номера регистрации, указанном в выписке ЕГРН. По информации межмуниципального Норильского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, 11.02.2019 на основании данных, содержащихся в архиве межмуниципального Норильского отдела, свидетельства о государственной регистрации права от 19.10.2004 в соответствии с требованиями п.1 ст.61 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственным регистратором осуществлено внесение сведений в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на квартиру, расположенную адресу: <адрес> кадастровый №. Межмуниципальным Норильским отделом Управления Росреестра Красноярскому краю направлено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, из которого следует, что в момент регистрации произошла техническая ошибка, данные о переходе прав по сделке в специальном программном обеспечении не сохранились, с целью завершения регистрационных действий запись о сделке была внесена в ЕГРН текущей датой на основании имеющихся документов, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Техническая ошибка представляет собой описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку либо подобную ошибку, допущенную органом регистрации прав в процессе осуществления учетно-регистрационных действии и приведшую к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились данные сведения. Техническая ошибка допускается по причине внесения неверных сведений в ЕГРН на основании документов, представленных заявителем в орган регистрации. Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) установлен порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН. Согласно данному Закону техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки. При обнаружении технической ошибки любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об её исправлении. Допущенная техническая ошибка в записях исправляется только в том случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях также вправе обратиться орган регистрации прав. Учитывая данное обстоятельство, нотариус не может произвести выдачу свидетельства о праве на наследство и соответственно оформить право собственности на наследуемое имущество. В связи с чем просит суд признать недвижимое имущество располагающиеся по адресу: <адрес>, кадастровый № выморочным имуществом; погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и признать номер регистрации № в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 21,1 кв.м, кадастровый номер: № внести в ЕГРН запись о государственной регистрации права в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 21,1 кв.м, кадастровый №, согласно договору обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ; и с учетом уточнения исковых требований признать за муниципальным образованием «городское поселение Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района <адрес>» право собственности на недвижимое имущество, располагающееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 06.09.2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика - межмуниципального Норильского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю на надлежащего - Управление Росреестра по Красноярскому краю.
Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 14.10.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен нотариус Таймырского нотариального округа ФИО1
Представитель истца ФИО3 (доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д. 131).
Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д. 124-125, 129), представил возражения на исковые требования, в которых считает не подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования: о признании недвижимого имуществ выморочным имуществом; о признании права собственности за администрацией города Дудинки на помещение с кадастровым номером № о погашении в ЕГРН записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и признании номера регистрации №, внесении в ЕГРН записи о регистрации согласно договору обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель указал, что в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права ФИО2 на основании договора обмена квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о ранее присвоенном номере регистрации № так же содержатся в ЕГРН в особых отметках. В связи с чем изменить номер и дату регистрации в ЕГРН не представляется возможным (л.д. 58-60).
Третье лицо на стороне ответчика нотариус Таймырского Долгано – Ненецкого нотариального округа ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в нем не явилась, просит гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет (л.д. 100, 124-125).
Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Определением Дудинского районного суда от 08.12.2022 года принят отказ администрации г.Дудинка от части исковых требований: о признании имущества выморочным, о погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации права и признании иного номера регистрации, внесении изменений в ЕГРН в отношении спорного имущества.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало жилое помещение – однокомнатная квартира, общей площадью 21,1 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 8-10).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района <адрес> (л.д. 13).
Из справки нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № № следует, что на основании поданного заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: <адрес> <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является администрация <адрес> (л.д. 12)
При проведении нотариусом мероприятий по открытию наследственного дела на вышеуказанное жилое помещение выяснилось, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № право наследования на вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО2 (л.д. 14-16).
Из ответа межмуниципального Норильского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос администрации <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании данных, содержащихся в архиве межмуниципального Норильского отдела, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями п.1 ст.61 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, государственным регистратором осуществлено внесение сведений в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 22).
Межмуниципальным Норильским отделом Управления Росреестра Красноярскому краю представителю администрации города Дудинки направлено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица (ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому ДД.ММ.ГГГГ на основании данных, содержащихся в архиве межмуниципального Норильского отдела, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями п.1 ст.61 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственным регистратором осуществлено внесение сведений в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на квартиру, расположенную адресу: <адрес>, кадастровый №. Сведения о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права: № но актуальная дата и номер права – ДД.ММ.ГГГГ г. №, о чем в ЕГРН содержится информация в особых отметках регистратора (л.д. 21).
Из ответа представителя Управления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН содержатся сведения о помещении с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. м, вид объекта – помещение, наименование помещения – квартира, назначение помещения – жилое, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, р-н Таймырский Долгано-Ненецкий, <адрес>. Право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Актуальными датой и номером являются ДД.ММ.ГГГГ, № (информация содержится в особых отметках регистратора). В связи с обращением администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании дела правоустанавливающих документов, хранящихся в архиве межмуниципального Норильского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с требованиями п. 1 ст. 61 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным регистратором осуществлено внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р-н Таймырский Долгано-Ненецкий, <адрес>, кадастровый № (л.д. 105).
В соответствии с ч. 2 ст. 1100 ГК РФ наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, из представленных суду документов следует, и ответчиком не оспаривается, что спорная квартира является выморочным имуществом, а, следовательно, в силу прямого указания закона, с момента открытия наследства (смерти ФИО2) право собственности на квартиру перешло к муниципальному образованию «городское поселение Дудинка».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Дудинки к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о признании права собственности на выморочное имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «городское поселение Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края» на выморочное имущество - квартиру, площадью 21,1 кв. метров, кадастровый №, расположенную адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья Н.А. Пигина