УИД 23RS0046-01-2022-000843-85
к делу № 2-74/2023 (2-838/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 25 января 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Антощук Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Губенко А.А.,
с участием:
помощника Славянского межрайонного прокурора Русакова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчику о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <...>. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилой квартиры по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 05.05.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.07.2022 №КУВИ – 001/2022 – 120192194. Кроме истца в жилом доме зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, <...> года рождения, но ответчик фактически в вышеуказанном домовладении не проживает. Добровольно снять его с регистрационного учета возможность отсутствует. Просит суд снять с регистрационного учета гражданина ФИО2, который зарегистрирован в квартире.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.
Помощник Славянского межрайонного прокурора Русаков Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно выписки ЕГРН от 18.07.2022 №КУВИ – 001/2022 – 120192194, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от 05.05.2015.
Судом установлено, что ответчик в доме истца не проживает, помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.
Кроме того, ответчик иск признал, о чем представил суду заявление.
В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца нашли свое подтверждение, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25.01.2023.
Судья Ю.В. Антощук