Дело № 2-3413/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., помощника судьи Харченко А.В., с участием истца ФИО3 представителя ответчика ФИО6 действующей на основании доверенности ..., третьего лица ФИО7 рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец ФИО1 обращаясь в суд просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем домом по адресу <адрес> до ***.

Требования мотивированы тем, что во владении истца и ее пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес>С для оформления права собственности на участок по Закону РБ от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы при наличии одного из условий, необходимо установить факт владения и пользования, которые подтверждаются приказом ...-III от *** о выделении участка под индивидуальное строительство, договором с ООО «Энергосбыт» от ***, скриншотом с сайта Google Earth Pro, квитанциями об оплате за земельный участок.

Определением по делу привлечены в качестве третьих лиц ФИО7, ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании пояснила, что

установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если истец предоставит суду достоверные доказательства использования земельного участка (договоры на электроэнергию, квитанцию об оплате, показания свидетелей и т.д.) с расположенным на нем жилым строением, созданным до ***.

Третье лицо ФИО7 в суде не возражала против удовлетворения иска, показала, что является невесткой, свекровь вывезла в 2006-2007г. из деревни свой дом и поставила на земельном участке, проживает по настоящее время.

Третье лицо ФИО2 не явился в судебное заседание, извещен надлежаще, ходатайство об отложении рассмотрения дела не поступило.

Заслушав истца, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от *** ...-III (ред. от ***) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от *** ...-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от *** ...-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ***: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Как установлено в судебном заседании, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории ..., расположенного по адресу: <адрес>С, условный номер земельного участка: ..., площадь земельного участка составляет 982 кв.м., земельный участок находится в сложившейся застроенной территории, огорожен забором в границах.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами:

- приказом ...-III от *** о выделении участка под индивидуальное строительство,

- договором с ООО «Энергосбыт» от *** по адресу <адрес>, Зеленхоз, 16

- квитанциями об оплате за земельный участок от *** и от ***.

- актом об осуществлении технологического присоединения от *** ...В-2022 года

- скриншотом с сайта Google Earth Pro от ***, от ***, ***.

Согласно справке выданной главой Администрации МО –СП «Шибертуйское» <адрес> ФИО10 Ц-Д.Ц. от 30.09.2022г. ФИО1 вывезла дом находящийся по адресу <адрес> в августе 2006г. в <адрес>.

Согласно уведомления в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что является соседом истца проживает по адресу <адрес>С с 2007г. брали вместе земельный участок, истец живет с сыном, внуками, кроме дома, в ограде у истца есть баня, огород.

Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами, показаниями свидетеля.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом спорным земельным участком до *** подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до *** подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО3 ФИО9 до ***г. земельным участком площадью 982 кв.м.. на кадастровом плане территории 03:24:023712 расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>С.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2022 года

Судья И.П. Николаева

04RS0007-01-2021-001215-84