Дело №

УИД 27RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сенотрусова Г.И.,

при секретаре судебного заседания Жубриной Н.Н.,

с участием истца ФИО2 ФИО1 третьего лица Ровенко (ФИО2) ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что данная комната предоставлена истцу в 1996 году в связи с трудоустройством в МП «Жилищный производственно-эксплуатационный трест № <адрес>». С ДД.ММ.ГГГГ истец прописана и постоянно проживает в предоставленной комнате по настоящее время. Также в комнате проживала дочь истца Ровенко ФИО8 Своевременно производит оплату коммунальных услуг. Другого жилого помещения не имеет.

От ответчика в суд поступили письменные возражения на иск.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом, Ровенко (ФИО2) ФИО8

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение ей предоставлено, так как она обучалась в интернате и имела одного ребенка. В квартире она сделала ремонт.

Третье лицо Ровенко (ФИО2) ФИО8 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представитель ответчика просила о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем, дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов усматривается, что комната № в <адрес> числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21 созыв.

В указанной комнате зарегистрирована наниматель ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время снята с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец трудоустроена МП «Жилищный производственно-эксплуатационный трест № <адрес>» уборщицей, ДД.ММ.ГГГГ уволена.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 1998 года проживает и пользуется спорной комнатой, оплачивает коммунальные услуги, исходя из площади всей комнаты, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным, и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В связи с тем, что ФИО1 вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке в 1998 году на основании направления уполномоченного органа в связи с работой в МП «Жилищный производственно-эксплуатационный трест № <адрес>», с этого же времени зарегистрирована в спорной комнате по месту жительства, проживает и пользуется всей спорной комнатой, то она имеет право требовать признания себя нанимателем указанной комнаты по договору социального найма.

Доводы представителя ответчика об отсутствии доказательств законности вселения истца в спорное жилое помещение, отклоняются ввиду вышеизложенного.

Отсутствие в архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> сведений о предоставлении кому-либо спорного жилого помещения не является обстоятельством, которое может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о признании за истцом права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает возможным признать за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО1 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.И. Сенотрусов