УИД 50RS0№-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Е.А. Мазиной

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику ФИО3 о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, с 09.01.2025г брак с ответчиком прекращен.

Ответчик зарегистрирована с 14.11.2020г в указанном жилом помещении, однако больше не является членом семьи собственника – истца спорной квартиры, в связи с чем, на основании п.п.1, 2 ст. 288 ГК РФ, п.п.1, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, подлежит снятию в регистрационного учета, поскольку утратил право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленный иск, объяснил, что квартиру приобрел в ипотеку, а погасил часть ипотечного кредита средствами материнского капитала, который выделен на ответчика ввиду наличие совместного ребенка у сторон.

Ответчик и третьи лица не явились, извещены.

Суд, выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего оставить иск без удовлетворения, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 72, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул Курыжова, <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 29.06.2020г., зарегистрирована ипотека в силу закона

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик и их несовершеннолетняя дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг, на основании решения МСУ № Домодедовского судебного района <адрес>.

Ответчик, как владелец сертификата на материнский капитал, обратилась 28.12.2021г в Государственное учреждение - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Вид расходов - погашение долга и оплата процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 524 527 руб.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> и <адрес> от 28.12.2021г удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Вид расходов - погашение долга и оплата процентов по кредиту на приобретение жилья в размере 524 527 руб.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

При этом доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (пункт 13 Обзора ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая внесение ответчиком средств материнского капитала в оплату кредита и процентов, у нее возникло право на долю в спорной квартире, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Мазина Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг