Дело № 2-303/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 17 мая 2023 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Бредихиной Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ В жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик. С 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, он добровольно забрал свои вещи и выехал из него на другое место жительства. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в него со стороны истца никогда не чинилось. Расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчик в настоящее время проживает заграницей, имеет там работу, жилье, возвращаться в РФ не собирается.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3

Ответчик, как установлено в судебном заседании, с 2015 года в жилом помещении не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, его вещей в квартире нет, в настоящее время ответчик проживает ......, имеет там жилье и работу, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из смысла и содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, чинении со стороны других лиц препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено. Судом установлено, что каких-либо соглашений либо договоров с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, а также учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Ответчиком не представлено доказательств, и судом не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности подтверждают доводы истца в полном объёме и обосновывают исковые требования.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме..

Председательствующий: Е.С. Иванова

Решение в окончательной форме принято 17 мая 2023 года.