гр. дело № 2-37/2023
УИД 19RS0007-01-2022-000716-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Боград Боградского района Республики Хакасия 13 февраля 2023 года
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи – Пискулина В.Ю.,
при секретаре – Кирилловой А.М.,
с участием: истца – ФИО1,
представителя истца – адвоката Соловьевой Е.С.,
помощника прокурора Боградского района Республики Хакасия –
Томилова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит выселить ответчика ФИО2 (дата) года рождения из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес) (адрес), являющегося собственностью истца.
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры общей площадью кв.м., с земельным участком общей площадью кв.м.), находящегося по адресу: (адрес), (адрес)
Совместно с истцом в данном жилом помещении без регистрации проживает ответчик, с которым ранее истец состояла в фактических семейных отношениях.
Семейные отношения прекратились длительное время назад, однако ответчик на просьбы переехать по месту своей регистрации добровольно отказывается, находясь в квартире истца, часто злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет истца, наносит порчу имуществу истца, чем препятствует нормальному проживаю и пользованию квартирой истцом-собственником. По указанным причинам истец не может больше проживать совместно с ответчиком в принадлежащем ей жилом помещении.
Принятые истцом меры в виде неоднократных просьб к ответчику добровольно покинуть ее квартиру не приводят к результатам.
Истец ФИО1 полностью поддержала требования указанные в исковом заявлении и просила иск удовлетворить.
Представитель истца – адвокат Соловьева Е.С. полностью поддержала требования указанные в исковом заявлении и просила выселить ответчика ФИО2 (дата) года рождения из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес), (адрес), являющегося собственностью истца.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Участвующий помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Томилов А.Д. в своем заключении указал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Указанные правомочия собственника закреплены и в гражданском законодательстве (ст. 209 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела с января 2003 года в собственности ФИО1 находится двухкомнатная квартира общей площадью м2 по адресу: (адрес), (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серии (номер) (л.д.9).
Кроме того, в собственности ФИО1 находится земельный участок по адресу: (адрес), (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) серии 19 (номер) (л.д.10).
Допрошенные в судебном заседании свидетели (ФИО)7, (ФИО)7, суду пояснили, что жилье принадлежит ФИО1, денежные средства ей передавались на приобретение жилья (ФИО)7, ФИО2 в приобретение квартиры денежных средств не вкладывал.
Свидетель (ФИО)7, показал, что во время совместного проживания ФИО1 с ФИО2, последний каких либо средств в благоустройство дома не вкладывал, строил баню и забор, однако все строительные материалы приобретала на свои средства ФИО1. Не проживают они совместно с 2007 года, но выселятся с квартиры ФИО2 не желает, при этом обижает ФИО1.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, свидетель перед началом допроса был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец и ответчик в брачных отношениях не состоят, ФИО2 не является членом семьи ФИО1. ФИО1, как собственник вышеуказанного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, факт проживания ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В судебном заседании истец ФИО1 заявила ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов в размере рублей из них рублей расходы на оплату услуг представителя и рублей возврат уплаченной государственной пошлины.
В доказательство произведенных расходов суду представлены следующие документы:
- соглашение №12/2022 от 15 декабря 2022 года, согласно которому ФИО1 поручает адвокату Соловьевой Е.С. оказать ей юридическую помощь в виде:
- подготовки искового заявления в Боградский районный суд РХ о выселении ФИО2 из принадлежащего ФИО1 жилого помещения;
- устных консультаций согласно предмета настоящего соглашения, в том числе посредством телефонных переговоров;
- представительства интересов ФИО1 в качестве истца в Боградском районном суде по иску к ФИО2 о его выселении;
- подготовки в случае необходимости мотивированных ходатайств в адрес суда, адвокатских запросов;
- подготовки в случае необходимости апелляционной жалобы на решение Боградского районного суда по вышеуказанному иску и др.
Пунктом 3.1 соглашения установлено, что гонорар адвоката, являющийся вознаграждением за его труд по оказанной юридической помощи по настоящему соглашению, устанавливается сторонами следующим образом:
- подготовка искового заявления в суд – рублей;
- личное участие адвоката в судебных заседаниях суда первой и апелляционной инстанции в качестве представителя ФИО1 – рублей за 1 судодень вне зависимости от его продолжительности и места проведения;
- подготовка адвокатом мотивированной апелляционной жалобы на решение Боградского районного суда (в случае необходимости) – рублей.
Адвокат Соловьева Е.С. выполнила следующую работу:
- 15 декабря 2022 года подготовила для ФИО1 исковое заявление в суд о выселении ФИО2;
- консультация по вопросу доказательств обоснованности исковго заявления, в том числе по свидетельским показаниям;
- 01 февраля 2023 года подготовила ходатайство в суд об истребовании письменных доказательств по делу № 2-37/2023;
- 02 февраля 2023 года участвовала в качестве представителя истца в судебном заседании Боградского районного суда.
Исходя из вышеизложенного, общая сумма судебных издержек истца ФИО1 на оплату услуг адвоката Соловьевой Е.С. составляет рублей. Данные судебные расходы оплачены ФИО1 02 февраля 2023 года, что подтверждается квитанцией (номер) от 02 февраля 2023 года.
Кроме того, истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Абаканское отделение 8602/88 от 14 декабря 2022 года (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены полностью, то с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ) к ФИО2 (паспорт ) о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО2 (дата) года рождения (паспорт ) из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес), (адрес).
Взыскать с ФИО2 (дата) года рождения (паспорт ) в пользу ФИО1 (паспорт ) судебные расходы в сумме рублей
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года
Председательствующий В.Ю. Пискулин