Дело № 2-1-857/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 21 ноября 2022 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сафронова В.В.,
при секретаре Жаворонковой Е.А.,
с участием истицы ФИО1,
ст. помощника Людиновского городского прокурора Рябчиковой М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
30 сентября 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истица просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица ФИО2
На протяжении длительного времени ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи истицы она не является, не ведет с истицей общего хозяйства, из квартиры выехала добровольно, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истице препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не представила.
Прокурор Рябчикова М.Е. в заключении полагала необходимым иск удовлетворить.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры общей площадью 40,4 кв.м. с кадастровым номером 40:28:010906:286, расположенной по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире.
В настоящее время ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, и проживает по адресу: <адрес>.
Членом семьи истицы ответчица не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей ответчицы в квартире нет, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
ФИО2 имеет в собственности часть жилого помещения, а именно на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются: показаниями истицы, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта ФИО2, справкой ООО «Регион-Л», ответом ФКП Росреестра по Калужской области, другими материалами дела, исследованными судом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчица ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.
Судья Людиновского районного
суда Калужской области В.В. Сафронов