Дело № 2-596/2022

16RS0011-01-2022-001007-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании свидетельств о государственной регистрации права от на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: РТ, . В данном жилом зарегистрирован ФИО1, который в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истица ответчика не видит, в жилом доме он не появляется, место его нахождения истице не известно. Бремя расходов на жилой дом он не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением они не имеют. Истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, , и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО3 на судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 на судебном заседании иск не признал.

Выслушав ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от следует, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РТ, , на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием кредитных средств от , дата регистрации , .

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истицей спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истицы о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют законные права пользования спорным жилым домом, поскольку истица, как собственник жилого дома, письменного согласия на его проживание в жилом помещении не давала, и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истицы о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, года рождения, по адресу: РТ, .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РТ, .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов.

Решение03.09.2022