Дело /номер/

УИД: 50RS0/номер/-/номер/

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой К.С.,

при секретаре судебного заседания Кривоносовой О.Д.,

с участием прокурора Сотниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указала, что является собственником 8/10 жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ Сособственниками данного жилого дома являются ФИО3 и ФИО4, которым принадлежит по 1/10 доли в жилом доме.

В доме, принадлежавшему истцу, третьему лицу ФИО3 и третьему лицу - несовершеннолетнему ФИО4, зарегистрирован ответчик – ФИО2

На основании определения Солнечногорского городского суда /адрес/ от /дата/ по гражданскому делу /номер/ ответчик не имеет права пользования домом.

Ответчик в доме не проживает, однако с регистрационного учета не снимается, в доме личных вещей ответчика не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.

Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

В связи с вышеизложенным истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Представитель истца явился в судебное заседание, поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель несовершеннолетнего ФИО4 (третье лицо) – Органы опеки и попечительства, в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г.о. Клин, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Прокурор в заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся лиц, заключение прокурора, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Положения ст. 304 ГК РФ гласят, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет собственник данного жилого помещения, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу положений, закрепленных в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственности в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д. 50-54), жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, г.о. Клин, д. Селевино, /адрес/ был оформлен в общую долевую собственность в связи с использованием средств материнского капитала, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 принадлежало по 4/10 доли жилого дома, по 1/10 принадлежало детям ФИО3, ФИО4

Определением Солнечногорского городского суда /адрес/ от /дата/ по гражданскому делу /номер/ по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 8/10 доли в жилом доме, расположенном по адресу: /адрес/ передано в собственность ФИО1

Таким образом, истцу принадлежит доля 8/10 в жилом доме, расположенном по адресу: /адрес/, г.о. Клин, д. Селевино, /адрес/, также по 1/10 доли принадлежит ФИО3 и ФИО4 (л.д.9-11).

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу /адрес/, также по 1/10 доли принадлежит ФИО3 и ФИО4, ответчик утратил.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается сведениями МВД России (л.д.30).

Суд также отмечает, что согласно определения Солнечногорского городского суда /адрес/ от /дата/, ответчику принадлежат иное жилое помещение.

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является собственником жилого дома, его право собственности прекращено, не проживает в нем, бремя содержания не несет, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным жилым помещением, и находит требования истца о признании его утратившим право пользования жилым домом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: /адрес/

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома,расположнного по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.С.Клочкова

Мотивированное решение суда составлено 27 августа 2025 г.

Судья К.С.Клочкова