01RS0№-95
К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Тульский 23 ноября 2022 г.
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего Панеш Х.А.,
при секретаре Устян А.В.,
с участием: истца ФИО1, ответчицы ФИО2, помощника прокурора Майкопского района Ткаченко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице в котором просил признать ответчицу утратившей правом пользования жилым помещением расположенным по адресу: Республика Адыгея, <...> и выселить её из указанного домовладения.
В обоснование иска истец указал, что с 14 июня 2002 года он состоял в браке с ответчицей и проживал с ней совместно. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Майкопского района от 16.10.2019, вступившим в законную силу 19.11.2019 их брак прекращен. После расторжения брака истец не возражал, чтоб некоторое время ответчица проживала в принадлежащей ему квартире. Однако в настоящее время ответчица не оплачивает коммунальные услуги, и он желает выселить её.
Истец, в судебном заседании поддержал свои требования и просил их удовлетворить.
Ответчица, в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истца и просила предоставить ей время до конца года для добровольного исполнения требований.
Помощник прокурора Майкопского района Ткаченко Т.В., в судебном заседании полагала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником домовладения и имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
Заслушав представителя истца, прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.05.2010 квартира, площадью 38,59 кв.м. находящееся по адресу: по адресу: Республика Адыгея, <...>, принадлежит истцу на праве собственности.
В судебном заседании установлено и не опровергается сторонами, что ответчица проживает в домовладении истца и при этом не является членом его семьи. Тот факт, что она не является членом семьи истца подтверждается свидетельством о расторжении брака от 25 марта 2022 года серия 1 – АЗ № 569854.
Поскольку истцом, представлены суду доказательства того, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности, то суд находит требования истца о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчицы основанными на законе.
На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 31,35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Узбекской ССР, паспорт серия <...> выдан 19.07.2022 МВД по Республике Адыгея, зарегистрированной по адресу: Республика Адыгея, <...>, утратившей права пользования жилым помещением расположенным по адресу: Республика Адыгея, <...>.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Узбекской ССР, паспорт серия 79 22 № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Майкопский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья________________