Дело №2-5638/2022

УИД - 50RS0052-01-2022-006517-15

Решение

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Левченко М.Б.,

при секретаре судебного заседания Простяковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МФК «ОТП Финанс» к ФИО2 ФИО4 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ООО МФК «ОТП Финанс» обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО5 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующее. Мировым судьей судебного участка 25.12.2020 был вынесен судебный приказ по делу №. Согласно судебному приказу в пользу ООО МФК «ОТП Финанс» с ФИО2 решено взыскать задолженность по договору займа № от 12.09.2019 в размере 436 051,83 рубль, расходы по оплате государственной пошлины 3780,26 рублей. На основании указанного судебного приказа Чертановским ОСП ГУФССП по гор. Москве было возбуждено исполнительное производство № от 07.07.2021. В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель не смог осуществить принудительное исполнение судебного приказа через взыскание с должника денежных средств. В ходе исполнительного производства было установлено наличие в собственности у ФИО1 недвижимого имущества: ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . 26.05.2022 истец направил в адрес ФИО2 требование о погашении задолженности. Задолженность ФИО2 не была погашена. Требования кредитора в рамках исполнительного производства и судебный приказ могут быть исполнены только посредством обращения взыскания на недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , а также взыскать с ФИО2 в пользу ООО МФК «ОТП Финанс» взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО МФК «ОТП Финанс» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя истца ООО МФК «ОТП Финанс».

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что 09.09.2022 она погасила имеющуюся задолженность перед ООО МФК «ОТП Финанс» в полном объеме.

Изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, выслушав ответчика, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 25.12.2020 мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ по гражданскому делу №, которым взыскал с должника ФИО2 в пользу ООО МФК «ОТП Финанс» задолженность договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 13.01.2019 по 06.12.2020 в размере 436 051,83 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3780,26 рублей.

07.07.2021 судебным приставом-исполнителем Чертановского ОСП ГУФССП по гор. Москве возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого было установлено, что должник ФИО2 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

В ходе рассмотрения настоящего спора по существу ответчиком предоставлены доказательства о погашении суммы задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что подтверждается чеком-ордером на сумму 470 620,34 рублей.

В связи с этим, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований ООО МФК «ОТП Финанс» не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО МФК «ОТП Финанс» (ИНН №) к ФИО2 ФИО6 (паспорт №) об обращении взыскания на жилой жом и земельный участок,

- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья М.Б. Левченко