Дело №2-676/2025
УИД 03RS0011-01-2025-000563-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай 30 июня 2025 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием представителя истцов ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Сайрановиский сельский совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просили определить доли в доме <адрес> по 1/3 доли за каждой: ФИО4, ФИО3, ФИО5; установить факт принятия наследства – 1/3 доли в вышеуказанном доме ФИО4, ФИО3 после смерти матери ФИО5, умершей 26.02.2010, признать за каждой из истцов право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в вышеуказанном доме после смерти матери ФИО5, умершей 26.02.2010.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО15. После ее смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры по адресу: <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> По договору передачи жилых квартир в совместную собственность №54 от 05.03.1993 данная квартира была передана в совместную собственность ФИО5, ФИО5 (ныне ФИО4) Г.Ф., ФИО5 (ныне ФИО3) Л.Ф. Доли не были определены, в силу закона доли истцов и умершей признаются равными – по 1/ 3 доле за каждой. После смерти матери истцы как наследники первой очереди оплачивали коммунальные услуги за содержание данной квартиры, приняли меры к сохранности наследственного имущества и произвели ремонт. Они обратились в нотариальную контору с вопросом о принятии наследства. В нотариальной конторе заведено наследственное дело №72\2011 к имуществу ФИО16., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия или об установлении факта принятия наследства. Других наследников нет. В соседнем доме <данные изъяты> проживает ФИО17 20.05.2025 Администрацией сельского поселения Сайрановский сельсовет Ишимбайского района Республики Башкортостан вынесено постановление №25 от 20.05.2025 «Об аннулировании адресов объектов адресации и о присвоении этим объектам адресации новых адресов. Этим постановлением аннулирован адрес объекта адресации с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, присвоены новые адреса на земельный участок по адресу: <адрес> присвоен объекту адресации - жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <адрес>
Стороны, представители ответчиков, представитель истцов ФИО6, третьи лица - нотариус ФИО7, ФИО8, представители Управления Росреестра по Республике Башкортостан, МБУ Главное управление архитектуры муниципального района Ишимбайский район, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем с учетом мнения других участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования истцов поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснил, что они сделали техпаспорт в 2017 году. В 2010 году мать истцов была признана умершей. Дом на 2 квартиры, во второй квартире живет ФИО9 З, они купили этот дом.
Ранее в судебном заседании 29.04.2025 истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что у матери было всего двое детей (истцы), больше детей нет, отец умер ранее в 1989 году, она завещания не оставила. Других наследников нет. Они с сестрой после смерти матери в течение 6 месяцев делали ремонт в квартире, поменяли крышу, пластиковые окна, натяжные потолки поставили, сестра оплачивала коммунальные платежи в сельсовете, о чем могут подтвердить соседи.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании согласился с уточненными исковыми требованиями, пояснил, что они в 2000 году купили земельный участок и жилой дом, у него вся документация оформлена, спора с истцами нет. Он сделал отдельно стоящий маленький дом. Земельный участок у каждого свой. Ранее было как общежитие дом <данные изъяты> ФИО5 умерла в 2010 году, пропала, ее не6 нашли. Они (Я-вы) купили и не жили в этом доме, переехали в 2008 году, живет постоянно, на севере работал. Дочери ФИО10 после ее смерти приезжали, уборку делали, мелкий ремонт, пытались продать дом, больше никто не появлялся
Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положения статей 1,2, 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ст. 1142 ГК РФ)Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что постановлением Администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет Ишимбайского района Республики Башкортостан №25 от 20.05.2025 «Об аннулировании адресов объектов адресации и о присвоении этим объектам адресации новых адресов» аннулирован адрес объекта адресации с кадастровым номером 02:28:120501:102 по адресу: Республика Башкортостан, <...>, присвоены новые адреса на земельный участок по адресу: РБ, <...>, и жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:28:12050102, адрес: Республика Башкортостан, муниципальный район Ишимбайский район, сельское поселение Сайрановский сельсовет, <...> Б.
Установлено: на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность №54 от 05.03.1993, зарегистрированного в органах БТИ 14.05.1993, квартира по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО5, ФИО5 (ныне ФИО4) Г.Ф., ФИО5 (ныне ФИО3) Л.Ф., что подтверждается договором приватизации, техническим паспортом, справкой Ишимбайского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «ГКОиТИ» №57 от 05.02.2025. В договоре отсутствует полный адрес квартиры, однако судом из совокупности доказательств: договора, технического паспорта, справки справкой Ишимбайского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «ГКОиТИ» №57 от 05.02.2025 о регистрации права собственности истцов и их матери на объект недвижимости в органах БТИ, справки администрации сельского поселения Сайрановский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан №150 от 07.02.2024 достоверно было установлено, что истцам и их матери передан в порядке приватизации именно данный объект недвижимости по адресу: <адрес>. Доли в договоре не были определены, однако в силу вышеприведенных положений закона доли участников приватизации признаются равными – по 1/3 доле за каждым, поэтому суд удовлетворяет исковое требование истцов об определении долей в доме <адрес> по 1/3 доли за каждой: ФИО4, ФИО3, за ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ умерла (признана умершей) мать истцов ФИО18, не оставив завещания.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/ 3 доли доли квартиры по адресу: <адрес> Наследниками первой очереди по закону являются истцы ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. Иных наследников не имеется.
Истцы 03.03.2011, 05.03.2011 обратились к нотариусу ФИО7 с вопросом о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома, заведено наследственное дело №72/2011 к имуществу ФИО19., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус ФИО7 письмом от 05.02.2025 отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия или об установлении факта принятия наследства.
Судом из пояснений истца, его представителя, третьего лица установлено, что после смерти (пропажи) матери ФИО5 ФИО4 и ФИО3 как наследники первой очереди произвели ремонт в доме, оплачивали коммунальные услуги за содержание объекта недвижимости, убирались, приняли меры к сохранности наследственного имущества, то есть совершили действия по фактическому принятию наследства. По данному поводу ответчики и третьи лица спор о праве не заявили, возражений не представили.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов об установлении факта принятия ими наследства в виде 1/3 доли в доме, расположенном по адресу: <адрес> и признании за истцами ФИО4 и ФИО3 права собственности в порядке наследования на 1/6 долю в вышеуказанном доме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>) удовлетворить.
Определить доли в доме <адрес> по 1/3 доли за каждой: ФИО4,<данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, за ФИО5, <данные изъяты>.
Установить факт принятия наследства – 1/3 доли в доме, расположенном по адресу: <адрес> истцами ФИО4, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, после смерти матери ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в доме, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в доме, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 14.07.2025 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.