Дело № 2-1546/2023

УИД 54RS0008-01-2023-001211-42

Поступило в суд 30.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Павленко С.В.,

при помощнике судьи Козыревой М.М.,

с участием помощника прокурора Федченко П.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4 Ответчик не является членом его семьи, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, бремя содержания жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет.

С учетом уточнений, занесенных в протокол судебного заседания, просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-6, 73).

В судебное заседание истец – ФИО3 не явился, был извещен судом надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 9-10), доводы исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Поскольку по имеющимся у суда сведениям ответчик по месту регистрации не проживает и его местонахождение в настоящее время неизвестно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов <адрес>.

Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов «Первомайский юридический центр» ФИО2 (по ордеру л.д. 87) исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственника.

Судебным разбирательством установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 12-16, 81-86, 115-119), постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 18-19).

Согласно выписке их домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 26-27), что также подтверждается адресной справкой (л.д. 44).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, вещей в доме не хранил и был поставлен на регистрационный учет по просьбе отца ответчика, который приходился истцу братом. Со слов самого ответчика, в настоящее время он находится в Корее, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, ссылаясь на недостаток времени.

Кроме того, представителем истца представлены фотографии дома, из которых усматривается, что дом находится в непригодном для проживания состоянии, фактически полуразрушен.

Указанные истцом обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, пояснив, что истец приходится дядей ответчику. Отец ответчика и истец – братья. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, его вещей в доме нет и никогда не было, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время спорный дом выставлен на продажу, регистрация ответчика препятствует сделке.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Никогда в спорный дом ответчик не вселялся. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, поэтому суд считает возможным признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 11.09.2023.

Судья С.В. Павленко