УИД 59RS0029-01-2025-000675-56
Дело № 2-648/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.07.2025 г. Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края
в составе председательствующего судьи Михайловой А.И.,
при секретаре судебного заседания Баландиной Р.А.,
с участием представителем истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к муниципальному образованию "Нытвенский муниципальный округ" в лице администрация Нытвенского муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Нытвенского муниципального округа, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, на момент смерти фактически на праве собственности принадлежали объекты недвижимости - земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследство (спорное имущество) и владеет им как своим собственным, несет расходы на его содержание. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, в виде спорного имущества, но не обращался к нотариусу для надлежащего оформления наследств т.к. наследство открылось на территории <адрес>, а истец постоянно проживает в <адрес>, кроме того работа истца имеет разъездной характер, в связи с чем не успел в течение полугода обратиться к нотариусу. Но при любой возможности истец приезжал в дом, убирал снег с крыши, проверял сохранность дома и находящегося в нем имущества. В доме имеются личные вещи истца, ключ от замка есть только у истца, кроме истца доступ в дом никто не имеет. Расходы по оплате коммунальных платежей за электричество и вывоз ТКО оплачивает истец. Истец фактически принял наследство (спорное имущество), что подтверждается наличием личных вещей в доме, наличием свободного доступа в дом и на придомовую территорию, истец осуществляет очистку крыши от снега зимой и окачивание травы летом, проверяет сохранность дома и имущества, используют дом в качестве дачи, оплачивает расходы на электроэнергию и вывоз ТКО. Таким образом, истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, нес за свой счет расходы на его содержание.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований Управление Росреестра по <адрес>
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Нытвенского муниципального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
П. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Способы принятия наследства определяет ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. При отсутствии наследников одной очереди к наследованию призываются наследники следующей очереди.
Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что на основании свидетельств на право собственности на землю и жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
По сообщению Отдела ЗАГС Управления по социальной политике администрации Нытвенского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, имеются записи актов: о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и ФИО2; о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, родителями указаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.60-61).
В акте обследования от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на момент проверки установлено, что земельный участок располагается по адресу <адрес>. Ограждение участка деревянное, ветхое, из смешанных материалов. В некоторых местах видны следы временного ремонта подсобными средствами. Участок не обрабатывается, заросший травой. По переднему периметру снаружи зарастает травой и различными кустарниками. На участке располагается строение – жилой дом с надворными постройками под единой крышей. В глубине участка – каркасная теплица из поликарбоната с поврежденным покрытием. Главная входная дверь заперта на врезной замок. Ворота рядом с ней заперты изнутри. Перед дверью и воротами почва проросла травой, что указывает на то, что ими давно не пользовались, не открывали. Остекление окон целое, обшивка фасада и кровля не нарушены. В доме никто не проживает и не появляется с осени № г.. Также все это время и не обрабатывается земельный участок, не содержится строения и прилегающая территория. (л.д.70).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с постройками площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, принадлежит Нытвенскому муниципальному округу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, имеется ограничение прав на основании постановления ОСП по Нытвенскому и <адрес>м о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП; постановления ОСП по <адрес> о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП (л.д.3-44,45-48).
Решением Нытвенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признан выморочным имуществом. За Муниципальным образованием «Нытвенский городской округ» в лице Администрации Нытвенского городского округа <адрес> признано право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, и жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.95-100).
В материалы дела представлен кадастровый план земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), технический план на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (12-25), квитанция, чек по оплате за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), справка ПАО «<данные изъяты>» об отсутствии задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), квитанция, чек по оплате за ТКО за период ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,31), фотоматериалы.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истцу приходится знакомым, соседом, ФИО6 часто приезжает в спорный дом, после смерти ФИО1 зимой помогал истцу с ремонтом, иногда приглядывает за домом и земельным участком, помогал огребать снег с крыши, расходы оплачивает истец, ФИО6 не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев, поскольку было много работы и он не знал о сроках вступления в наследство.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истцу приходится знакомым, соседом, истец приезжал в дом часто и после смерти ФИО1, косил траву, ремонтировал баню за свой счет.
На основании изложенных доказательств судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, которым он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом. Однако право собственности надлежащим образом в установленном законом порядке на указанный земельный участок и жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Нытвенским муниципальным округом <адрес>.
Истец является наследником по закону, фактически принял наследство в установленный законом срок, продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом с постройками, несет расходы по содержанию данного имущества. Данные действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку относятся к действиям, направленным на пользование, владение, управление, распоряжение имуществом наследодателя.
Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного.
Иных лиц, претендующих в праве собственности на данное имущество, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено. Администрация Нытвенского муниципального округа не возражает против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, суд считает, что требования ФИО6 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся в пределах данного земельного участка, в Едином государственном реестре недвижимости.
В ходе судебного заседания от представителя поступило ходатайство об отказе от иска в части признания свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество недействительным.
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, изучив материалы дела, считает необходимым принять отказ истца от заявленных требований в части признания свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество недействительным, производство по делу в этой части необходимо прекратить, поскольку отказ не нарушает и не затрагивает права и интересы третьих лиц, является добровольным. Правовые последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю истца известны и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
принять отказ истца от иска в части признания свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество недействительным, производство по делу в данной части прекратить.
Установить факт принятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить право собственности Нытвенского муниципального округа <адрес> в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности, в порядке наследования, за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и жилой дом, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Нытвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.И. Михайлова
Копия верна.
Судья А.И. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.