Дело №2-6464/2023

УИД 65RS0001-01-2023-006468-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

при помощнике судьи – Бояркиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

установил:

11 июля 2023 года акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и через присоединенную сеть подает энергоресурсы по данному адресу. Для проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги ответчику открыт лицевой счет №. В период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2022 года ответчик в нарушение требований закона своевременно не оплатил полученные коммунальные услуги в соответствии с установленными тарифами, задолженность ответчика за спорный период составляет 48 449 рублей 14 копеек. За ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы по коммунальным платежам, ответчику начислены пени в размере 8909 рублей 30 копеек. Просят суд взыскать с ФИО в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 48 449 рублей 14 копеек, пени - 8909 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в общей сумме 1920 рублей 75 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «СКК» не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО возражал относительно удовлетворения заявленных требований. В обоснование своей позиции пояснил, что не заключал с истцом договор на оказание услуг. Полагает, что истец не доказал право требовать с него задолженности по коммунальным услугам, а также качества этих услуг. Не соглашается с тарифами на оказание коммунальных услуг, расчетом по заявленным требованиям.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлениям Администрации города Южно-Сахалинска № от 24 августа 2018 года, № от 25 июля 2019 года, № от 17 июля 2020 года, № 28 июня 2021 года истец оказывает, услуги по теплоснабжению населения, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Согласно сведений Управления Росреестра по Сахалинской области ответчик является собственником квартиры по <адрес>.

Положениями статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно представленного истцом расчета, который судом проверен и сомнений не вызывает, стороной ответчика в установленном порядке не оспорен, размер задолженности собственника по оказанным коммунальным услугам составляет за период с 01 декабря 2021 года по 31 июля 2022 года 48 449 рублей 14 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что ФИО не производится своевременное внесение коммунальных платежей, у теплоснабжающей организации возникло право на взыскание с должника не только суммы основного долга, но и пени, которая составляет за спорный период 8909 рублей 30 копеек.

Довод ответчика о том, что поскольку он договор с ресурсоснабжающей организацией не заключал, то обязанности по оплате за коммунальные услуги у него отсутствует, суд не принимает в качестве основания для отказа в удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Подпунктом «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, предусмотрено, что в случае если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств отсутствия коммунальных услуг в его жилом помещении.

Принимая во внимание изложенное, поскольку в многоквартирном доме по <адрес> коммунальные услуги предоставлялись ресурсоснабжающей организацией АО «СКК», то между истцом и ответчиками путем конклюдентных действий сложились договорные отношения о предоставлении коммунальных услуг. Соответственно, АО «СКК» является надлежащим истцом и вправе требовать с собственника жилого помещения, не оплатившего полученные услуги, задолженность по коммунальным платежам.

Позиция ответчика о несогласии с произведенным расчетом задолженности, суд во внимание не принимает, поскольку каких-либо доказательств, достоверно свидетельствующих об этом, суду представлено не было, каких-либо данных о предоставлении в спорном периоде коммунальных услуг не в полном объеме и ненадлежащего качества, а также обращений ответчика в ресурсоснабжающую организацию с соответствующими заявлениями в материалах дела не имеется и таких обстоятельств ответчиком не приведено.

Довод ФИО о недоказанности истцом правильности расчета и применении тарифов за спорный период по коммунальным услугам, также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку информация об установленных для АО «СКК» тарифах на оказываемые услуги потребителям, является общедоступной, с данной информацией можно ознакомиться в общедоступных информационно-правовых источниках.

Ответчик был не лишен права предоставить собственный расчет задолженности по пени и коммунальным услугам, однако такой расчет им предоставлен не был.

31 октября 2022 года по требованию АО «СКК» мировым судьей судебного участка № Сахалинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

Однако, в связи с поступившими возражениями должника, 05 декабря 2023 года указанный судебный приказ мировым судьей отменен.

При таких данных, суд признает требования АО «СКК» к ФИО о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 48 449 рублей 14 копеек, пени - 8909 рублей 30 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные им при подаче иска в сумме 1920 рублей 75 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации

решил:

исковое заявление акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» (№) задолженность по коммунальным платежам в размере 48 449 (сорок восемь тысяч четыреста сорок девять) рублей 14 копеек, пени в размере 8909 (восемь тысяч девятьсот девять) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1920 (одна тысяча девятьсот) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова