Дело № 2-942/2025

56RS0019-01-2025-001258-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года город Орск

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Челнаковой В.С.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить её с данной квартиры, указав, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры <адрес>. Право собственности возникло у неё в результате вступления в права наследования после смерти матери О.В.Н.

В 2012г. её сын ФИО3, заселил в эту квартиру свою супругу ФИО2. 30 марта 2023 г. она дала разрешение на постановку Ответчика на регистрационный учет по месту проживания как члена семьи её сына. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и Ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г.Орска от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие прекращения семейных отношений и невозможности дальнейшего совместного проживания, в декабре 2024г. С. уехал на съемное жилье. Ответчик обещала выписаться и выехать из квартиры №, однако до настоящего времени каких-либо действий в данном направлении не совершила.

Определением суда от 24 июня 2025 года в порядке подготовке дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что ответчик добровольно выселилась с квартиры, её вещей в настоящее время там нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указала, что снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО3 и прокурор в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, со ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при рассмотрении дел, связанных с выездом из жилого помещения, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве наследования по закону от 24.12.2012 года.

Согласно справке управляющей компании ООО «УК «Комфортная среда» от 3 июня 2025г. в квартире зарегистрированы:ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Х.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, содержащимся п.п. 13,32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно копии паспорта ответчика ФИО2, 17 июля 2025 года она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и с этого же времени зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из заявления истца ФИО1 также усчтановлено, что ответчик ФИО2 выселилась с жилого помещения по адресу: <адрес>, вывезла все вещи.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - на основании заявления гражданина в случае изменения его места жительства.

Поскольку ответчик ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета, выселилась с жилого помещения до вынесения решения суда, в удовлетворении требования истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении, обязании сняться с регистрационного учёта надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 29 июля 2025 года.

Судья Челнакова В.С.