2-9388/2023

24RS0041-01-2022-006032-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (далее также – ООО УК «ЖСК»») к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 72 057 рублей 29 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рубля 72 копеек.

Требования мотивированы тем, что умерший в 2020 году ФИО1 являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х. Истец в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами данное жилое помещение, однако потребителями коммунальных услуг обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с июня 2017 года по август 2023 года в размере 72 057 рублей 29 копеек.

В судебное заседание истец ООО УК «ЖСК», ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по Х.

Истец в полном объеме обеспечивал коммунальными услугами данное жилое помещение, однако потребителями коммунальных услуг обязательства по оплате предоставленных услуг не выполнены в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с июня 2017 года по август 2023 года в размере 72 057 рублей 29 копеек.

В данном доме находится квартира У, которая принадлежала на праве собственности умершему ФИО1 (1/4 доли в праве собственности), ФИО2 (3/4 доли в праве собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из выписки из домой книги на квартиру Х ФИО1 снят с регистрационного учета в связи со смертью, другие лица не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: Х составляет 1 541 079,29 руб., соответственно стоимость доли в праве собственности составляет 385 269, 82 руб.,

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не опровергнут факт наличия задолженности по коммунальным услугам, суд считает необходимым взыскать с лица, фактически принявшего наследство умершего ФИО1 - ФИО2 задолженность в размере 72 057 рублей 29 копеек, поскольку размер задолженности не превышает размер фактически принятого имущества.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, уплаченной истцом при обращении в суд.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 361, 72 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» задолженность по коммунальным платежам в размере 72 057 рублей 29 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 361 рубля 72 копеек..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Дорошкова