УИД 56RS0034-01-2025-000958-84

Дело №2-604/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Александровского районного суда Оренбургской области Богдановой А.В.,

при секретаре Золотых А.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Саракташского района Оренбургской области Кулинко О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживают ФИО2 и ФИО3 Вещей ответчиков в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

Просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что ответчики не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Саракташского района Оренбургской области Кулинко О.В. дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиками ФИО2, ФИО3

Заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (статья 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения.. .» и статья 20 ГК РФ).

Согласно статье 209 ГК РФ и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений ОМВД РФ по Саракташскому району по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3, кроме того, из представленной информации усматривается, что ФИО3 имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что также подтверждается телефонограммой, в которой ответчик сама указала данный адрес как место ее жительства.

Из телефонных сообщений усматривается, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не желают добровольно сниматься с регистрационного учета, поскольку им некуда прописаться, однако каждый из них указывает, что по адресу: <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года соответственно, при этом свои вещи они забрали, с места жительства по указанному адресу съехали.

ФИО8, ФИО9, допрошенные в качестве свидетелей, в судебном заседании пояснили, что ответчики являются племянниками истцу, были зарегистрированы формально. В доме по адресу: <адрес> они никогда не проживали.

Учитывая, что ответчики в доме истца не проживают длительный период, в установленном порядке не вселялись собственником жилого дома, своих вещей в доме истца не имеют, договор найма жилого помещения с ними не заключался, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчиков по данному адресу носила формальный характер.

Таким образом, суд считает, что требование истца о признании ответчиков ФИО4 и ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> основано на законе и подлежит удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу отделением по вопросам миграции ОМВД России по Саракташскому району Оренбургской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Богданова