Решение по делу № 2-95/2025 от 21.04.2025

УИД: 59RS0№-44

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красновишерск 07 апреля 2025 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем Ничковой И.М.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта владения и пользования жилым помещением, о восстановлении срока для обращения с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования после смерти наследодателя,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, строениями, расположенными по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>; о восстановлении срока для обращения с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>; о признании права собственности за истцом на жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что она является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, дедушка истца и отец умершего ФИО2, приобрел в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и строения, расположенные по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>.

После смерти ФИО6 право собственности на жилой дом и строения перешло полностью к его супруге ФИО10, бабушке истца.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, составленным государственным нотариусом, зарегистрированным в реестре за №, отец истца ФИО1 получил в наследство от ФИО10 жилой дом общей площадью 63,4 кв.м. по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности.

Однако ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности на жилой дом и строения, в дальнейшем скончался, так и не оформив право собственности надлежащим образом.

Кроме того, отец истца завещания при жизни не составлял, в связи с чем его имущество должно перейти к наследникам по закону.

Умерший ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в данном жилом доме на основании домовой книги, который на протяжении более 15 лет пользовался спорным недвижимым имуществом, в связи с чем являлся собственником жилого дома.

Истец ФИО3 является дочерью умершего ФИО2, следовательно, является наследником первой очереди к имуществу умершего. ФИО1 на момент смерти в браке не состоял, детей кроме истца других нет, родителей также нет.

В течение предусмотренного законодательством 6-месячного срока истец обратилась к нотариусу за оформлением наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине того, что право собственности на жилой дом за ФИО2 не было зарегистрировано, правоустанавливающие документы на жилой дом отсуствуют, для их получения необходимо установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Помимо прочего, в домовой книге нет никаких данных и информации о прежних собственниках жилого дома ФИО10 и ФИО5, (бабушке и дедушке истца).

В связи с тем, что регистрация права собственности на указанный жилой дом не была проведена в надлежащем порядке, в настоящее время истец как наследник умершего наследодателя, не может получить свидетельство о праве на наследство.

Истцом были предприняты попытки для решения данной проблемы, а именно был подготовлен межевой план земельного участка, на котором расположен жилой дом, подготовлен технический план здания, отправлены запросы в администрацию Красновишерского городского округа, однако было разъяснено, что признать право собственности на жилой дом возможно только в судебном порядке.

Полагает, что она фактически приняла наследство умершего ФИО2, поскольку вступила во владение наследственным имуществом и уже длительное время проживает в спорном жилом доме. С момента фактического принятия наследства и по настоящее время она оплачивает все коммунальные услуги и иные платежи по жилому дому, осуществляет ремонт в жилом доме и полностью несет бремя расходов по содержанию данного недвижимого имущества.

Протокольным определением Красновишерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Красновишерского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО12

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в заявлении. Дополнительно указала, что не обратилась своевременно за оформлением права собственности по причине того, что не понимала должным образом, кому принадлежит спорный жилой дом, поскольку домовые книги не сохранились. Кроме того, в устном порядке ранее она обращалась с данным вопросом в администрацию Красновишерского муниципального округа, однако и там ей было отказано в предоставлении каких-либо разъяснений по данному вопросу.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Ранее от представителя ответчика было предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв (л.д. 111-112), в которых указано, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права собственности на жилой дом со строениями по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>, администрация не возражает.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также письменный отзыв (л.д. 138), в котором указал, что в настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости в реестр прав не внесены актуальные сведения о правах на спорный объект недвижимости. В соответствии с действующим законодательством органом регистрации прав запись о праве собственности истца может быть внесена при предоставлении документов на регистрацию прав, а именно: заявления о государственной регистрации права собственности, представленного правообладателями либо их представителя по нотариальной доверенности, правоустанавливающего документа, из которого следует возникновение права собственности у истцов (решение суда, вступившее в законную силу), а также за государственную регистрацию права собственности должна быть произведена оплата государственной пошлиной.

В судебном заседании третье лицо нотариус Красновишерского нотариального округа <адрес> ФИО12 участия не принимала, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, ранее предоставляла ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, оценив доводы искового заявления, выслушав стороны, а также пояснения опрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч. 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО6 заключен договор купли-продажи жилого бревенчатого дома, жилой площадью 38,0 кв.м., хлева, сарая по адресу: <адрес>, расположенного на участке земли, площадью 600 кв.м. (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 составлено завещание, согласно которому принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и 1/2 долю денежного вклада с причитающимися процентами и компенсацией завещает сыну ФИО1 (л.д. 33).

Согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ, представленных Сектором записи актов гражданского состояния администрации Красновишерского муниципального округа <адрес>, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО10 (л.д. 85), что также следует из свидетельства о рождении ФИО2 (л.д. 14).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Отделом (бюро) записи актов гражданского состояния составлена запись акта о смерти под № от ДД.ММ.ГГГГ, что также следует из свидетельства о смерти.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Удмуртской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС исполнительного комитета Чайковского городского совета <адрес> составлена запись акта о смерти под № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации Красновишерского муниципального района <адрес> составлена запись акта о смерти под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 85).

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является родной дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 85).

Согласно информации нотариуса Красновишерского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заводилось. Наследником по закону является дочь ФИО3 Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в размере 828 рублей 87 коп. (л.д. 84).

Как установлено в судебном заседании, умерший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти (л.д. 149).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 150).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> также следует, что ФИО1 имел регистрацию по вышеуказанному адресу (л.д. 29-32).

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что ФИО1 фактически принял наследство в виде права собственности на жилой дом после смерти матери ФИО10, однако не оформил должным образом право собственности на объекты недвижимого имущества.

Также после смерти ФИО2 истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти своего отца, а именно приняла меры по сохранению наследственного имущества, несла бремя расходов на его содержание.

В целях оформления жилого дома в собственность истец обратилась в ООО «Кадастровый центр» для проведения кадастровых работ. В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, Красновишерский ГО, <адрес>, подготовлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-61).

Постановлением администрации Красновишерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 59:25:0010405, общей площадью 1165 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенного в зоне индивидуальной застройки по адресу: <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес> (л.д. 62).

Постановлением администрации Красновишерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №» присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером № – Российская Федерация, <адрес>, Красновишерский городской округ, <адрес>, земельный участок 3 (л.д. 37).

Также на жилой <адрес> составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-52).

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, каковыми считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах, и, соответственно, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд считает установленным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, так как истец ФИО3, будучи наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев со дня открытия наследства распорядилась имуществом наследодателя, фактически приняла его, что нашло подтверждение в судебном заседании.

Ответчиком, третьими лицами факт принятия ФИО3 наследства не оспаривается.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что администрацией Красновишерского муниципального округа <адрес> владение и пользование указанным недвижимым имуществом умершим ФИО2 и истцом ФИО3 не оспаривается.

Материалы дела не содержат каких-либо сведений о том, что администрацией Красновишерского муниципального округа <адрес> предпринимались меры по содержанию спорного объекта недвижимости.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с положениями статей 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

Учитывая, что фактически ФИО3 после смерти своего отца ФИО2 приняла наследство, открыто и непрерывно пользовалась им и несла бремя по его содержанию в течение продолжительного периода времени, правопритязания со стороны третьих лиц на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, отсутствуют, суд приходит к выводу о возможности восстановления ФИО3 пропущенного процессуального срока для обращения в суд с заявленными выше исковыми требованиями.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, так как дает ФИО3 право на получение свидетельства о праве на наследство, и истец не имеет возможности в ином порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, жилым домом №

Восстановить ФИО3 срок для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом со строениями, расположенными по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, №

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Красновишерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись) - Е.В. Никулина

Копия верна.

Судья Е.В. Никулина