77RS0018-02-2023-006009-13

Дело №2-5557/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г. Москва

Судья Никулинского районного суда г.Москвы Шайхутдинова А.С., при секретаре Галочкиной Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества г.Москвы к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г*** со снятием с регистрационного учета, в обосновании указав, что дом №*** включен в программу реновации жилищного фонда в г.Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП. В спорную квартиру, в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 был вселен ответчик. ФИО2 на условиях договора социального найма являлась нанимателем комнат №2,3 в трехкомнатной коммунальной квартире №** по вышеуказанному адресу. В вышеуказанных комнатах по месту жительства зарегистрирован ответчик, который приходится дочерью нанимателя ФИО2 В настоящее время ответчик гражданином РФ не является, постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства на территории Туркменистана. В настоящее время ранее комнаты №2,3 в коммунальной квартире освобождены, наниматель ФИО2 осуществила переезд в представленную по программе реновации квартиру и снялась с регистрационного учета по адресу вышеуказанных комнат. Между тем, до настоящего времени в приведенных комнатах в качестве зарегистрированной по месту жительства указана ответчик. Истец считает, что ответчик нарушает право собственности города Москвы на вышеуказанную комнату, в связи с чем, обратился в суд.

Представитель истца на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного, но не явившегося в судебное заседание, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что дом №10А по ул.Пржевальского включен в Программу реновации жилищного фонда в г.Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП.

Согласно выписке из домовой книги №4707657 в данной квартире зарегистрирована ФИО1 (ответчик).

Установлено, что ФИО2 на условиях договора социального-найма являлась нанимателем комнат №2,3 в коммунальной квартире по адресу: ***, в вышеуказанных комнатах постоянно проживала и была зарегистрирована ответчик ФИО1 которая является членом семьи нанимателя.

13.04.2023 года между г.Москвой, в лице Департамента и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №5710818968, в соответствии с которым в пользование ФИО2 передана квартира в доме-новостройке по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся, в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время комнаты №2,3 в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу освобождены, наниматель ФИО2 осуществила переезд в представленную по программе реновации квартиру и снялась с регистрационного учета по адресу вышеуказанных комнат.

Таким образом, исходя из того, что истец является собственником комнат по вышеуказанному адресу, а ответчик в спорном жилом помещении не проживает, постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства на территории Туркменистана, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ***.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Ашгабат, паспорт иностранного гражданина: **** утратившей право пользования комнатой №2,3, расположенной по адресу: *** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме: 23.06.2023 года