дело №2-5479/2022

УИД 50RS0028-01-2022-004903-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5479/21 по иску исковому заявлению АО «Мытищинская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Мытищинская теплосеть» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав в обоснование, что в ходе проведения инвентаризации собственников нежилых помещений по адресу: , между АО «Мытищинская теплосеть» и управляющей компанией МБУ «ЖЭУ» был установлен собственник нежилого помещения, с которым не заключен договор отопления и горячего водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ г. истец направил собственнику нежилого помещения два экземпляра договора, однако до настоящего времени в адрес ресурсоснабжающей организации подписанный договор не поступил. Таким образом, между АО «Мытищинская теплосеть» и ФИО1, являющимся собственником нежилого помещения № № расположенного по вышеуказанному адресу, заключен договор теплоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 288 996,22 руб. За нарушение сроков оплаты ответчиком тепловой энергии истцом начислены неустойка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 26 774,73 руб. Указанные суммы задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6358,00 руб. истец просил взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, представив письменные пояснения, в которых указал, что действующим законодательством на собственников нежилых помещений возложена обязанность самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы. При отсутствии такого договора расчет объема потребления коммунального ресурса производится по формулам, предусмотренным для бездоговорного потребления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд учитывает следующее:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению жилых/нежилых помещений в МКД урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

В соответствии с п. 6 указанных Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником нежилого помещения площадью 275,4 кв. м, расположенного по адресу:

В указанный многоквартирный дом истец осуществляет поставку тепловой энергии на основании заключенного с МБУ «ЖЭУ» договора теплоснабжения №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. С указанной управляющей организацией у ответчика заключен договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик не исполняет обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем истец произвел расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., с учетом произведённого перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., на общую сумму 288 996,22 руб.

Судебный приказ, вынесенный мировым судьей судебного участка №306 Мытищинского судебного района о взыскании с ФИО1 задолженности за потребление тепловой энергии был отменен ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем истец обратился в суд в порядке искового производства.

Расчет задолженности на сумму 288 996,22 руб. проверен судом и не оспорен ответчиком, в связи с чем принимается судом.

В судебное заседание ответчик не явился, возражений на иск, а равно доказательств оплаты задолженности не представил, в связи с чем суд при вынесении решения руководствуется представленными в деле доказательствами, совокупность которых позволяет признать заявленные требования обоснованными.

Истец в соответствии со ст. 155 ЖК РФ произвел расчет пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 26 774,73 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 6358,00 руб., уплаченная истцом при обращении в суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Мытищинская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Мытищинская теплосеть» (№) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 288 996,22 руб., пени в размере 26 774,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 358,00 руб., всего взыскать 322 128,95 руб. (триста двадцать две тысячи сто двадцать восемь руб. 95 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме составлено 11 июля 2022 года.

Судья И.С. Кулькова