Дело № 2-1837/2023 ...
УИД 54RS0018-01-2023-001299-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 г. г. Искитим Новосибирской области
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Казак Ю.А.,
при секретаре Середа Е.В.,
с участием прокурора Вдовиченко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
у с т а н в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
В обоснование своих требований истцы указали, что с 11.08.2006 г. они является долевыми собственниками квартиры Номер, расположенной по адресу: <Адрес>. Каждому из истцов принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, который в квартиру истцов никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы на содержание жилья истцы несут самостоятельно, без его участия.
В судебное заседание истец ФИО2 явилась, пояснила, что брат ее матери ФИО обратился к ним с материю ФИО1 просьбой о регистрации в принадлежащей им на праве собственности квартире его самого и его сына ФИО3, Дата г.р. в связи с семейными обстоятельствами, на что они согласились. 30.01.2013 г. ФИО и его сын ФИО3 были поставлены на регистрационный учет в спорном жилом помещении. Однако фактически указанные лица никогда не вселялись и не проживали в указанной квартире, расходы на содержание жилья не несли. Через некоторое время ФИО добровольно снялся с регистрационного учета. При этом связь с ответчиком, как у них, так и у его отца ФИО3 в настоящий момент утрачена. Защитить свои права иначе, чем в судебном порядке, они возможности не имеют.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала аналогичные пояснения по фактическим обстоятельствам дела.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством направления заказной почтовой корреспонденции по адресу его регистрации, вернувшейся по истечении срока почтового хранения при невостребованности адресатом.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчик не принял мер по получению корреспонденции по адресу своей регистрации, о смене места жительства вторую сторону обязательства не известил, он в силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет негативные последствия своих действий.
При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.
Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими частичному удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 11.08.2006 г.принадлежат на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6-7).
Из справки с места жительства по состоянию на 17.03.2023 г. усматривается, что адресу: <Адрес>, зарегистрированы истец ФИО2 (с 10.09.2019 г.), ее мать – истец ФИО1 (с 25.05.1993 г.), брат ФИО (с 29.01.1999 г.), сын ФИО (с 10.09.2019 г.), а также племянник – ответчик ФИО3 (с 30.01.2013 г.).
Согласно акту, составленному жителями дома Номер <Адрес>, ФИО3 фактически не проживает в квартире Номер указанного дома (л.д. 11)
Из справки председателя Правления ТСН «Организация» ФИО от 10.04.2023 г., следует, что ФИО3 никогда не проживал по адресу: Номер (л.д. 12).
Из пояснений истцов в судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе его отца ФИО, являющегося братом ФИО1, в данной квартире ответчик никогда не проживал и не вселялся в нее. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов, в том числе предполагает несение повышенных расходов на содержание жилья, обращение с ТКО, за иные услуги, исчисляемые, исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Таким образом, судом на основании исследования и оценки имеющихся в деле доказательств установлено, что в настоящее время истцы являются собственниками спорной квартиры, ответчик каких-либо законных или договорных прав пользования спорным жилым помещением не имеет, в связи с чем его регистрация в указанном доме является нарушением прав истцов, как собственников, осуществляющих права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им недвижимым имуществом.
Сведений о наличии оснований для пожизненного проживания в спорной квартире ответчик суду не представил, в ходе рассмотрения дела таковых не установлено.
Из разъяснений содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Ответчиком в материалы дела не предоставлено доказательств подтверждающих то обстоятельство, что он в настоящее время является членом семьи истцов, и соответственно имеет право пользования спорным жилым помещением. Напротив, из пояснений истцов следует, что членом их семьи ответчик не является, в квартире не проживает.
Поскольку судом установлено, что ответчик фактически в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, совместного с истцами хозяйства не вел, между истцами и законным представителем ответчика было достигнуто соглашение о формальной постановке ответчика на регистрационный учет без возникновения права пользования указанным жилым помещением, следует признать ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика не прибретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Таким образом, производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО1, ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, Дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу.
На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Ю.А. Казак
...