Дело №2-1376/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Кругляковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: . В указанном жилом доме истцом были зарегистрированы по месту жительства ответчики. Регистрация носила формальный характер, поскольку фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, проживают по иному адресу. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо вещей, принадлежащих им, в доме не имеется, оплата коммунальных услуг ими не производится. Факт регистрации ответчиков в доме истца нарушает его права, как собственника жилого помещения, он не имеет возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – домом № по в д. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены.

В судебном заседании представитель истца, ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По делу установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 30,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 мая 2022 года.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений представителя истца ФИО4 следует, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства с согласия собственника. Ответчики на протяжении длительного времени фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки к вселению в спорное жилое помещение, суду представлено не было.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности объяснений, данных истцом, поскольку они подтверждаются письменными доказательствами по делу, а также не оспаривались ответчиками.

Согласно справке от 27 мая 2022 года №№, выданной администрацией сельского поселения Кузовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО2, 06 декабря 1960 года, ФИО3, 20 октября 1997 года, зарегистрированы по месту жительства по адресу: в .

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается сведениями, представленными УФМС России по Липецкой области от 22 июля 2012 года.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение, оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истца судом не установлено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики утратили право пользования домом № по в .

Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2022 года.