Дело № 2-999/2022
11RS0004-01-2022-001367-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми в составе
судьи Сараевой Т.И.
при секретаре Филипповой А.В.
с участием прокурора Роик М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 16 сентября 2022 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывая, что является собственником ********** в ********** на основании договора купли-продажи от **.**.** Квартира приобреталась в ипотеку, на момент сделки в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая сохраняла регистрацию в квартире до момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. **.**.** истцу стало известно, что кроме нее и ее сына, по адресу ее жилого помещения по настоящее время сохраняет регистрацию ФИО2 В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, истец обратилась с указанными требованиями в суд.
Судом к участию в деле привлечено ОВМ ОМВД по **********, УФРС РФ по РК **********, ФИО4
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, ОВМ ОМВД по **********, УФРС РФ по РК **********, ФИО4, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту жительства, о причине неявки суду не сообщил.
В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Судебная повестка на имя ответчика с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой "за истечением срока хранения".
Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1(истец), ФИО4 (сын истца) являются собственниками по **** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: **********, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО2, **.**.** г.р., зарегистрирован по адресу: **********, с **.**.** по настоящее время.
Кроме истца и ответчика в жилом помещении зарегистрирован сын истца – ФИО4
Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания следует, что согласно условиям договора купли-продажи квартиры до момента государственной регистрации перехода прав собственности в спорной квартире была зарегистрирована ФИО3 Согласно информации МАУ «ЦОН» МР «Печора» ФИО3 снята с регистрационного учета **.**.**. Сведений о регистрации ответчика ФИО2 в спорном помещении не имелось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении.
Указанные обстоятельства подтвердила свидетель М М.А.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, ответчик ограничивает права истца как собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: ********** ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца **********, паспорт серия ****, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********
Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Сараева
Мотивированное решение составлено 23.09.2022 года