УИД 66RS0№ ....-60

Гр.дело № ....

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда 22 ноября 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Пунктовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования,

установил:

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 1/2 долю в праве собственности, образовавшуюся за период с 01.06.2019 по 01.11.2020, в размере 61 183,40 руб. (в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31 750, 42 руб., пени – 29 432,98 руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.

В обоснование иска истец указал, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обеспечивает предоставление коммунальных услуг в указанное жилое помещение, что подтверждается договором № 4-4/8 УК управления многоквартирным домом, заключенным 10.09.2009 с ФИО4, который д.м.г. умер. Наследником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, после его смерти является ответчик. За период с 01.06.2019 по 01.11.2020 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, сумма которой за 1/2 доли в праве собственности составляет 61 183,40 руб., куда входят сумма основного долга и начисленные пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную сумму с ответчика.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не прибыл, не смотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела; просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла. Ходатайство об отложении дела в суд не поступало. С учетом того, что ответчик к назначенному времени не явился, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласия истца на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судом в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано возможным принять по делу заочное решение.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 10.09.2009 между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО4 заключен договор № 4-4/8 УК управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с материалами наследственного дела № .... ФИО4 д.м.г. умер. Наследником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, после его смерти является ФИО1, которой выдано Свидетельство о праве на наследство по закону.

Аналогичные сведения содержаться в ЕГРН, из которой явствует, что ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение.

Как следует из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги у собственников указанного выше жилого помещения имеется задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 01.11.2020 в размере 66 912,84 руб., а также начисленных сумм пеней за несвоевременную оплату услуги в размере 58 865,96 руб., что соответствует, с учетом 1/2 доли в праве собственности, заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, как предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, ответчик ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО4, должна нести обязанности по оплате задолженности долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчик, как наследник, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Предоставленный расчет задолженности по коммунальным услугам у суда сомнений не вызывает. Возражений относительно неправильного начисления сумм не поступало, как и не поступал контррасчет. Предоставленный расчет задолженности суд считает правильным, так как он составлен с учетом сроков и установленных тарифов, действовавших с 01.06.2019 по 01.11.2020. Начисленные пени за период с 01.06.2019 по 01.11.2020 соответствуют установленным размерам, предусмотренным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования в общей сумме 61 183 руб. 40 коп.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что исковые требования ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке наследования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>24, образовавшуюся за период с 01.06.2019 по 01.11.2020, в размере 61 183 руб. 40 коп., (в том числе: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31 750, 42 руб., пени – 29 432,98 руб.), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Юкина Е.В.