Дело № 2-432/2025
УИД 75RS0023-01-2024-006221-04
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Левиной А.И.,
при секретаре Парыгиной Н.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,
прокурора Жамбаловой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., <адрес>. ФИО5 являлась главным нанимателем жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы истцы, несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик. Вместе с тем, в указанном жилом помещении ответчик не проживает, добровольно выехал из жилого помещения более пяти лет назад, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется.
На основании изложенного истцы просят признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Чита».
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.
Третьи лица администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрация городского округа «Город Чита» своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5 (л.д. 24).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 20).
Как следует из справки, выданной ООО УК «Гарант» от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4 (сын ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (внучка ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 (дочь ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 (правнук ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (внучка ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).
Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что спорная квартира, в отношении которой они просят признать ответчика утратившим право пользования, была предоставлена ФИО5 (их маме, бабушке) на основании типового договора социального найма. После ее смерти истцы стали проживать в указанной квартире, как члены семьи нанимателя. Однако право пользования квартирой они в установленном порядке не оформили, договор социального найма не заключили.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ни одного письменного документа в подтверждение своих доводов в обоснование требований на момент рассмотрения дела истцами предоставлено не было. Так по имеющимся материалам дела, квартира по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, что свидетельствует об отсутствии у истцов, не являющихся собственниками, нанимателями или иными законными владельцами жилого помещения, субъективного права на предъявление требований к ответчику в отношении спорной квартиры в силу статьи 83 ЖК РФ.
Вместе с тем истцы не лишены права обратиться с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением после признания за истцами в установленном законом порядке права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.
Таким образом, исходя из вышеизложенных обстоятельств, в совокупности с приведенными нормами закона, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.И. Левина
Мотивированное решение изготовлено 7 февраля 2025 года.