Дело №2-669/2025

№91RS0006-01-2024-004051-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Есиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Кульковой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Симферопольскому району ГУФССР России по Республике Крым и городу Севастополю ФИО6 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, ООО СЗ «Соцпромстрой-Дрим», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> ГУФССР России по <адрес> и городу Севастополю ФИО6 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Мангуп, 10, с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности должнику ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что в ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: ФИО3. В связи с недостаточностью средств должником до настоящего времени не выполнено обязательство. В соответствии с положением п. 1 ст. 69 Федерального закона №-Ф3 «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. С учетом изложенного судом принято протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Из материалов дела усматривается, что согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3, предмет исполнения: долг по расписке в пользу ФИО7 в размере 816765.11 рублей (л.д.3-5).

Согласно постановлению о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 и ООО «ИЛЕРИ», предмет исполнения: неосновательное обогащение в пользу ООО СЗ «Соцпромстрой-Дрим» солидарно в размере 10 704 500 рублей (л.д.6-7).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 90:01:010104:495, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Мангуп, 10, правообладателем указан ФИО4, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-39).

Судом исследованы материалы сводного исполнительного производства №-СД (л.д.51-63).

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов № судом установлено, что на земельный участок с кадастровым номером 90:01:010104:495, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Мангуп, 10, зарегистрированный на праве собственности за ФИО3, наложен арест Киевским районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела №, до окончания предварительного следствия и судебного разбирательства по делу (л.д.76-84).

Согласно сведениям, размещенных на официальном сайте Бахчисарайского районного суда по уголовному делу №1-7/2025, судебное разбирательство по делу не завершено (л.д.97-100).

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-Ф3 "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-Ф3 "Об исполнительном производстве" Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от №229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона №229-Ф3 "Об исполнительном производстве").

Согласно п. 5 ст. 69 Федерального закона № 229-Ф3 "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 г №229-Ф3 "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, суд, основываясь на принципах разумности и справедливости, полагает невозможным обращение взыскания на спорный земельный участок, принадлежащий ответчику, по причине того, что в данный момент продолжается судебное разбирательство в уголовном деле, в рамках которого наложен арест на указанное имущество, до окончания судебного разбирательства.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССР России по <адрес> и городу Севастополю ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделение судебных приставов по <адрес> ГУФССР России по <адрес> и городу Севастополю ФИО6 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Есина