Дело №2-5255/10-2023
46RS0030-01-2023-007518-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Курск 18 октября 2023 года
Ленинский районный суд города Курска в составе:
председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,
при секретаре – Евглевской Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договоров купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры: № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и № купли-продажи недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчиком не исполнена обязанность по уплате стоимости объектов недвижимости в течение 3-х календарных дней с момента подписания договоров, что является существенным условием договоров, на основании ст.450 ГК РФ просит расторгнуть указанные договоры, а также прекратить зарегистрированное право ФИО2 на спорные объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным, не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, представила отзыв, согласно которому просила расторгнуть указанные в исковом заявлении договоры купли-продажи, а также провести судебное заседание без ее участия.
Выслушав объяснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии с чч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку при разрешении данного спора признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4115 кв.м., с кадастровым номером № заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Расторгнуть договор № купли-продажи нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 389,8 кв.м., с кадастровым номером № заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Зарегистрированное право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости прекратить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения.
Судья