Решение по делу № 2-12116/2024 от 14.01.2025 - о признании права собственности.

Дело № 2-1541/2025

45RS0026-01-2024-005494-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой В.В.,

при секретаре Шевкетовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 14 января 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности. В обоснование иска указали, что после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, и вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Наследниками второй очереди и по праву представления после смерти ФИО7 стали: ФИО6 – 1/3 доли в наследственном имуществе; ФИО4 – 1/6 доли; ФИО5 – 1/6 доли; ФИО3 – 1/6 доли; ФИО8 – 1/6 доли. ФИО8 умерла. После смерти ФИО8 наследниками первой очереди стали: ФИО1 и ФИО2, которые приняли наследство по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. На дату обращения в суд за истцами зарегистрировано: за ФИО3 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; за ФИО1 – 1/12 доли; за ФИО2 – 1/12 доли. Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО6 не зарегистрировано, так как последняя не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство. Право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за ФИО4 не зарегистрировано, так как последний не обратился к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство. Право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за ФИО5 не зарегистрировано, так как последний не обратился к нотариусу за выдачей свидетельства на право на наследство. При этом ответчики какой-либо заинтересованности в использовании спорного имущества не имеют, бремя содержания имущества не несут. Истцы со дня смерти ФИО7 владеют имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, открыто, не от кого не скрывают свои права на него, владение осуществляют непрерывно, имущество из владения истцов никогда не выбывало. Истцы владеют имуществом добросовестно, так как предполагают, что владеют имуществом как собственники. ФИО1 и ФИО2 являются правопреемниками ФИО8, которая ранее являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Просят суд признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, за ФИО1 – на 1/6 доли, за ФИО2 – на 1/6 доли; за ФИО3 – на 1/3 доли.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в иске.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, рассмотрение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 22.08.2008 умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

После смерти ФИО10 заведено наследственное дело, согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО7, которая являлась женой ФИО10

26.07.2006 ФИО10 написано завещание, согласно которого принадлежащую ему квартиру № 62, расположенную по адресу: <адрес>, он завещал жене – ФИО7

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

После смерти ФИО7 заведено наследственное дело № №, согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства обратились:

- ФИО6, которая является родной сестрой ФИО7;

- ФИО8, которая является племянницей ФИО7 (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ отца, брата ФИО7 – ФИО11);

- ФИО3, которая является племянницей ФИО7 (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ отца, брата ФИО7 –ФИО11);

- ФИО4, который является племянником ФИО7 (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ его матери, сестры ФИО7 – ФИО12);

- ФИО5, который является племянником ФИО7 (в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ его матери, сестры ФИО7 – ФИО12).

ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из

- 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

-1/6 доли дополнительной компенсации в Курганском ОСБ № 8599/015 по закрытому счету № № (073-856) в сумме 6200 руб., вклада в Курганском ОСБ № 8599/015 по счету № № (44698) в сумме 3 руб. 08 коп., компенсация на ритуальные услуги в Курганском ОСБ № 8599/04 по счетам № 057-1652, 24545 в размере 6000 руб., принадлежащих ФИО10, мужу наследодателя, умершему 22.08.2008, наследницей которого была ФИО7, жена, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав;

- 1/6 доли недополученных денежных средств в сумме 11400 руб. 78 коп., в том числе пенсия – 9 214 руб. 78 коп., ЕДВ – 2 186 руб., согласно справки ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кургане Курганской области, выданной 21.10.2008, № 402.

ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из:

- 1/6 доли дополнительной компенсации в Курганском ОСБ № 8599/015 по закрытому счету № № в сумме 6200 рублей; вклада в Курганском ОСБ № 8599/015 по счету № № в сумме 3 руб. 08 коп.; компенсации на ритуальные услуги в Курганском ОСБ № 8599/04 по счетам № 057-1652, 24545 в размере 6000 руб., принадлежащих ФИО10, мужу наследодателя, умершему 22.08.2008, наследницей которого была ФИО7, жена, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав;

- 1/6 доли недополученных денежных средств в сумме 5700 руб. 39 коп., в том числе ЕДВ – 1093 руб., согласно справки ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Кургане Курганской области, выданной 14.07.2009, № 1021;

- 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО8 умерла № года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

После смерти ФИО8 заведено наследственное дело № № согласно материалам которого, с заявлением о принятии наследства обратились:

- ФИО1 – дочь ФИО13;

- ФИО2 – сын ФИО8

24.02.2012 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследниками имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/2 доли каждый: дочь – ФИО1, сын – ФИО2.

Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: 1/6 доли квартиры под <адрес>; вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в Курганском отделении № 8599/0002 ОАО «Сбербанк России» закрытый счет № 57/596 полагается компенсация в сумме 480 руб.; компенсации на ритуальные услуги в сумме 6000 руб.; в Курганском отделении № 8599/007 ОАО «Сбербанк России» лицевой счет № <***> в сумме 32 руб. 06 коп.; в Курганском отделении № 8599/0074 ОАО «Сбербанк России» лицевой счет № № в сумме 57086 руб. 70 коп.; в Курганском отделении № 8599/0004 ОАО «Сбербанк России» лицевой счет № № в сумме 10 руб.

Согласно реестровому делу, выданному ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области на объект недвижимости: <адрес> за ФИО3 зарегистрировано 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; за ФИО1 – 1/12 доли; за ФИО2 – 1/12 доли.

Право собственности на указанную квартиру на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО6, на 1/6 доли за ФИО4, на 1/6 доли за ФИО5 не зарегистрировано.

В качестве подтверждения факта владения жилым помещением, несения расходов за коммунальные услуги истцами предоставлены счета на оплату коммунальных услуг, квитанции, чеки-ордера.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является ей свекровью. Похоронами ФИО7 занимались ФИО3 и ФИО8 После смерти ФИО7 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за которой следят истцы, оплачивают коммунальные расходы. Никто посторонний в квартиру не вселялся.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1 с 17 лет. Матери ФИО1 – ФИО8 досталась в наследство квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти ФИО8 истцы следят за квартирой, оплачивают коммунальные услуги. На протяжении многих лет более никто на вышеуказанную квартиру не претендовал.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз. 1 пункта 19 указанного постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. Приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения предполагает, что титульный собственник не проявлял какого-либо интереса к своему имуществу, не заявлял о своих правах на него, фактически отказался от прав на него, устранился от владения имуществом и его содержания.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что начиная с 2008 года и до настоящего времени истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой, принимают меры к ее сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии, оплачивают поставляемые коммунальные услуги, ответчики какого-либо интереса к данному имуществу не проявляли, о своих правах на квартиру не заявляли, мер по содержанию вышеуказанного жилого помещения не предпринимали, то есть фактически отказались от права собственности на квартиру, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности истцов на квартиру <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером №, за ФИО1 – на 1/6 доли, за ФИО2 – на 1/6 доли; за ФИО3 – на 1/3 доли.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру № <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру № <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру № <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2025 г.