Дело №
УИД №
Категория: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ года Будённовский межрайонный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: ФИО10.,
при секретаре судебного заседания: ФИО8,
с участием:
истца ФИО4,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики «Управляющая компания <адрес>», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ :
В Буденновский межрайонный суд <адрес>, в интересах истца, представляя её интересы по доверенности, обратилась ФИО2 с иском к ФИО3, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>. В спорной квартире также значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ её дочь, ФИО3, которая не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по причине выезда на территорию <адрес> в <адрес>, где и находится в настоящее время и имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>. На протяжении времени с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик спорную квартиру не навещала, не вселялась, личное имущество не завозила, также не принимает участие в оплате коммунальных платежей по спорной квартире. Следовательно, ответчик в жилой площади не нуждается, и не проявляет к ней интереса. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено Муниципальное унитарное предприятие Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики «Управляющая компания <адрес>» (л.д. 32).
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Просила при вынесении решения в её пользу не взыскивать госпошлину с ответчика, а оставить за ней.
Представитель истца также исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленной о дне и времени рассмотрения дела, не воспользовалась предоставленным законом правом на участие в судебном заседании, в связи с чем судом проведено заочное рассмотрение дела в отсутствии ответчика ФИО3 на основании имеющихся в деле доказательств, при отсутствии возражений истца о заочном рассмотрении дела, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации.
Представители третьего лица Муниципальное унитарное предприятие Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики «Управляющая компания <адрес>», надлежащим образом уведомлённый, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении дела слушанием, либо заявлением о рассмотрении дела без их участия, в суд не обратился, в связи с чем судом проведено судебное рассмотрение в отсутствии представителя 3-его лица.
При исследовании доказательств по делу судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт РФ №, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес> (л.д. 6-7).
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, приходится дочерью ФИО5 и ФИО4 (л.д. 11).
Решением исполнительного комитета <адрес> в <адрес> совета от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО4 признана нанимателем по ранее заключенному договору найма жилого помещения на <адрес> вместо ФИО6, который приходится ей отцом (л.д. 13, 9).
Инспектором организационного отдела по взаимодействию с населением ФИО11» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт №, которым установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д. 14).
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Муниципальным унитарным предприятием Администрации <адрес> «Управляющая компания <адрес>», ФИО4 является основным квартиросъёмщиком <адрес> в <адрес>, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Также значится зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в муниципальной собственности; общая площадь квартиры составляет № кв.м, жилая – № кв.м; задолженность по коммунальным платежам отсутствует (л.д. 15,16, 17).
Донецкий городской отдел записи актов гражданского состояния Донецкого городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики, сообщает об отсутствии записи акта о смерти на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 31).
Начальник ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике сообщает о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетным данным учреждения не значится, под стражу не заключалась и не освобождалась (л.д. 36).
По сведениям УВМ МВД России, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес> (л.д. 37).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что приходится знакомой истцу, и знает её дочь, ответчика по делу. Ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по причине переезда в <адрес>. Ответчик добровольно покинула спорную квартиру, и с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не появляется.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
При рассмотрении спора судом установлено, что жилищные отношения сторон возникли до ДД.ММ.ГГГГ, до принятия Донецкой Народной Республики в состав Российской Федерации, в связи с чем на данные правоотношения распространяется действие Жилищного кодекса Украины в редакции, действующей на момент возникновения жилищных правоотношений.
Согласно ст. 64, 71 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся жена нанимателя, их дети и родители. Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если лица, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
При временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.
Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи свыше шести месяцев в случаях: 1) призыва на срочную военную службу или направление на альтернативную (невоенной) службе, а также призыва офицеров из запаса на военную службу на срок до трех лет - в течение всего периода прохождения указанной военной службы; призыва на военную службу по мобилизации, на особый период - в течение всего периода прохождения военной службы, а если во время ее прохождения они получили ранения, иное повреждение здоровья и находятся на лечении в медицинских учреждениях или попали в плен или признаны безвестно отсутствующими - на срок до дня, следующего за днем ??их постановки на воинский учет в районных (городских) военных комиссариатах после увольнения с военной службы после окончания ими лечения в медицинских учреждениях, независимо от срока лечения, возвращения из плена отмены решения суда о признании лица безвестно отсутствующим или принятия судом решения об объявлении лица умершим; 2) временного выезда с постоянного места жительства по условиям и характеру работы или в связи с обучением (ученики, студенты, стажеры, аспиранты и т.п.), в том числе за границей - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения; 3) устройство ребенка (детей) на воспитание к родственникам, опекуну или попечителю, в приемную семью, детский дом семейного типа, заведении для детей-ФИО2 и детей, лишенных родительской опеки, - в течение всего времени их пребывания у родственников, опекуна или попечителя, приемной семье, детском доме семейного типа, заведении для детей-ФИО2 и детей, лишенных родительской опеки; 4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна или попечителя, предоставлением родителям-воспитателям жилого дома или многокомнатной квартиры для создания детского дома семейного типа - в течение всего времени выполнения таких обязанностей; 5) устройства нетрудоспособных лиц, в том числе детей с инвалидностью, в доме-интернате и другом учреждении социальной помощи - в течение всего времени пребывания в них; 6) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем; 7) заключение под стражу или осуждения к аресту, ограничению свободы, лишению свободы на определенный срок или пожизненное лишение свободы - в течение всего времени нахождения под стражей или отбывания наказания, если в этом доме, квартире (их части) остались проживать другие члены семьи.
Если в доме, квартире (их части) не остались проживать другие члены семьи нанимателя, это жилье может быть предоставлено по договору аренды (найма) в установленном законом порядке другому гражданину до освобождения таких лиц из-под стражи или до отбытия ими наказания.
В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, право пользования жилым помещением сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня истечения срока, указанного в соответствующем пункте.
Статьей 72 Жилищного кодекса Украины в редакции 2014 года предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.
Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.
Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчик ФИО3 была вселена как член семьи нанимателя матерью, ФИО4, в квартиру по адресу: <адрес>, где был зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялась. В квартиру вселяться ответчик до настоящего времени не пыталась, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, её личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у неё препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Учитывая вышеуказанные положения ЖК РФ и разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении данного дела, является добровольное выбытие ответчиков из спорной квартиры на длительное время, сопровождаемое их отказом от прав и обязанностей в отношении данной квартиры, и указанное обстоятельство ответчики не спаривают.
В судебном заседании установлено, что ответчик по адресу спорной квартиры не проживает, не оплачивает коммунальные услуги по содержанию дома.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица; этим лица также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учёта их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ№-О).
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживает, покинула его добровольно, фактически проживает по иному месту жительства, общее хозяйство стороны не ведут, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК Российской Федерации суд присуждает, с другой стороны, понесенные истцом и документально подтвержденные судебные расходы, связанные с рассмотрением дела.
Учитывая желание истца оставить за ней расходы по оплате государственной пошлины, суд находит подлежащим его удовлетворению и не взыскивать названные расходы с ответчика.
На основании ст.ст. 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 55, 57, 103, 194-199, 233, 321 ГПК Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 к ФИО3, третье лицо: Муниципальное унитарное предприятие Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики «Управляющая компания <адрес>», о признании лица утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда и отказа в удовлетворении такого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечению срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.
Апелляционная жалоба подается через Буденновский межрайонный суд <адрес> в Верховный Суд Донецкой Народной Республики.
Судья ФИО12
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.