РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-425/2023 (71 RS0023-01-2023-000177-81) по иску ФИО1 к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что с 1998 г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участков по адресу <адрес> ГСК «Автомотолюбитель №8» под гаражом №, является членом ГСК «Автомотолюбитель №8» и надлежащим образом несет расходы по уплате членских взносов на участок. На данном участке расположен гараж, который принадлежит ему на праве собственности на основании решения суда от 29.01.2018 г. Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок с К№, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Автомотолюбитель №8» под гаражом №.

Определением суда от 20.01.2023 г. к участию в деле ответчиком привлечена администрация МО Щекинский район.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав при этом заявленные исковые требования.

В судебное заседание представители ответчиков администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района, администрации МО Щекинский не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Согласно ст. 30,32 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Как следует из свидетельства 2694 на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей, выданного 25.01.1993 г. главой администрации п.Первомайский (копия которого предоставлена Управлением Росреестра по Тульской области), ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок площадью 0,0022 га в ГСК-8 по <адрес>. Данное свидетельство содержит исправление в указании лица, которому выдано свидетельство- ФИО1 .

Решением Щекинского районного суда Тульской области от 29.01.2018 г. за ФИО1 признано право собственности на гараж № по адресу <адрес> ГСК «Автомотолюбитель №8».

Право собственности ФИО1 на данный гараж зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данным решением установлено, что ФИО1 по состоянию на 01.04.1998 г. являлся членом данного кооператива.

По сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Автомотолюбитель №8» гараж №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для гаража/ хранения автотранспорта со статусом записи «актуальные, ранее учтенные», поставлен на кадастровый учет 25.01.1993 г. с присвоением кадастрового номера №.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

На основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с К№, площадью 22 кв.м, расположенный по адресу <адрес> ГСК «Автомотолюбитель №8» под гаражом №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий-