47RS0009-01-2025-001359-43 Дело №2-1859/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 16 октября 2025 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Матвейчука А.В.

при секретаре судебного заседания Палкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Парус» к ФИО1 о взыскании взносов на содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Парус» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уменьшения исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ просило взыскать с ФИО1 взносы на содержание общего имущества за период с 2021 года по 2024 год в размере 28 150 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 января 2023 года по 28 апреля 2025 года в размере 7 281 рубль 31 копейка, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 402 рубля 88 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05 декабря 2022 года. ФИО1 не оплачивает взносы, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена и на которую подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами(л.д. 2-5, 165).

Представитель истца СНТ «Парус» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, сведений об уважительности причин неявки не представила,

Суд в порядке статей 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что 29 января 2021 года между ФИО и ФИО (сыном ФИО1) заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по условиям которого в случае просрочки покупателем (ФИО) платежа по договору, продавец имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке (л.д. 102-103).

ДД.ММ.ГГ ФИО умер.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства обратилась его мать ФИО1 (л.д. 46).

В состав наследственного имущества, вошел, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, ФИО1 являлась собственником спорного земельного участка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 05 декабря 2022 года (л.д.107).

Между тем, заочным решением Кировского городского суда Ленинградской области от 1 июля 2024 года по гражданскому делу № 2-747/2024 расторгнут договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО и ФИО Право собственности ФИО на вышеуказанный земельный участок прекращено, восстановлено право собственности ФИО (л.д.152-157).

Протоколами общего собрания членов СНТ «Парус» от 27 ноября 2022 года, от 23 декабря 223 года и от 15 сентября 2024 года утверждены сметы доходов и расходов, а также размер ежегодного членского взноса, согласно которым с 1 июля 2021 года по 30 июня 2022 года утвержден членский взнос в размере 7 000 рублей, срок оплаты до 27 января 2023 года и ежегодный членский взнос в размере 8 000 рублей на период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2023 года со сроком оплаты до 27 января 2023 года; с 1 июля 2023 года по 30 июня 2024 года утвержден членский взнос в размере 8 000 рублей со сроком оплаты до 23 февраля 2024 года; с 1 июля 2024 года по 21 февраля 2025 года утвержден членский взнос в размере 8 000 рублей со сроком оплаты до 16 ноября 2024 года (л.д. 18-26).

Ответчик указанные выше взносы не оплатила, размер задолженности за период с 2021 года по 2024 год составил 28 150 рублей (л.д.166-167).

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку ФИО1 в спорный период являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, однако доказательств оплаты взносов, установленных решениями общего собрания, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставила.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из представленного истцом расчета за период с 28 января 2023 года по 28 апреля 2025 года размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 7 281 рубль 31 копейка.

Указанный расчет проверен судом, является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, в пределах заявленных требований, то есть в сумме 1 402 рубля 88 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Парус» к ФИО1 о взыскании взносов на содержание общего имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу СНТ «Парус» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на содержание общего имущества за период с 2021 года по 2024 года в размере 28 150 рублей 68 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28 января 2023 года по 28 апреля 2025 года в размере 7281 рубль 31 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1402 рубля 88 копеек, всего 36 834 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 87 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Матвейчук

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 года