№ 2-4519/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 октября 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПЖКИЗ «Назарьево» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов,
установил:
ПЖКИЗ «Назарьево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов. В обоснование иска указало, что Кооперативу на праве собственности принадлежат земельные участки, находящиеся в общем пользовании и составляющие территорию поселка. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный в границах ПЖКИЗ «Назарьево» по адресу: адрес, ПЖКИЗ «Назарьево», уч.84. Ответчик являлся членом кооператива с 17 июня 2017 года до 27 марта 2021 года. Обязанность по внесению платы за пользование инфраструктурой Кооператива ответчиком в полном объеме не исполнена, в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по внесению членских взносов и платы за пользование инфраструктурой за период с июня 2019 года по апрель 2022 года в размере 63 365,72 руб., пени на указанную сумму в размере 6 262,20 руб.; пени на сумму задолженности по целевому взносу в 2019 году в сумме 11 857, 73 руб., пени на сумму задолженности по целевому взносу за 2021год на сумму 913,92 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 257,99 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 40 000 руб.
Представитель истца фио в судебном заседании поддержал требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Представитель ответчика фио с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что не оспаривает основную задолженности по членским взносам. Просила учесть, что ответчик болеет и снизить размер пеней.
Проверив материалы дела, оценивая представленные суду доказательства в совокупности, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ПЖКИЗ «Назарьево» зарегистрировано в качестве юридического лица, является потребительским жилищным кооперативом индивидуальных застройщиков, объединением собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере в границах которого каждому из них на праве частной собственности принадлежат жилые дома или нежилые помещения, другие объекты недвижимости и принадлежащие к ним территории. (л.д.13-16).
ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:20:0041412:166, по адресу: адрес, ПЖКИЗ «Назарьево», уч.84. Дата регистрации права собственности – 27 сентября 2012 года (105-106).
ФИО1 являлся членом кооператива с 17 июня 2017 года до 27 марта 2021 года. Был исключен из числа членов кооператива решением общего собрания членов в указанную дату.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 116 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
В соответствии с уставом ПЖКИЗ «Назарьево» (л.д.17-30) согласно пунктам 4.12 и 4.12 члены Кооператива несут бремя расходов по содержанию и ремонту общего имущества членов Кооператива и имущества Кооператива в соответствии с долями участия, рассчитываемыми в соответствии с действующим законодательством и настоящим уставом, и соглашением между ними. Не использование членом Кооператива принадлежащих ему жилых домов, жилых и/или нежилых помещений, земельных участков, других объектов в недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения члена Кооператива полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества членов Кооператива, либо имущества Кооператива (п.4.12).
Средства Кооператива состоят из вступительных, целевых, паевых и иных взносов, обязательных платежей членов Кооператива, а также из платежей собственников жилых домов, жилых и/или нежилых помещений, земельных участков, других объектов недвижимости за содержание и ремонт общего имущества и имущества Кооператива и предоставляемые коммунальные услуги (п.5.1).
Кооператив обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания, технического обслуживания и ремонта имущества, находящегося в общей долевой собственности членов Кооператива и самого Кооператива, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам Кооператива, если иное не зафиксировано в договорах между жилищно-коммунальными предприятиями и Кооперативом (п.5.6).
Члены Кооператива оплачивают водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные им коммунальные слуги, а также несут ответственность за своевременность и полноту оплаты этих коммунальных услуг нанимателями и арендаторами (п.5.8).
Общее собрание ежегодно при утверждении бюджета Кооператива определяет обязанности всех членов Кооператива в отношении регулярных платежей, взносов и сборов и специальных сборов, устанавливая сроки и процедуру их взимания (п. 5.10).
Члены Кооператива обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы непозднее 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.11).
Если не предусмотрено иное, специальные сборы должны выплачиваться вместе с регулярными платежами членов Кооператива (п. 5.12).
Как следует из протокола годового общего собрания членов Кооператива от 20 апреля 2019 года, с июня 2019 года размер ежемесячного членского взноса для членов Кооператива, владеющих одним земельным участком площадью 1200 кв. метров (±50 кв.м.), составил 4600 рублей. Для владельцев земельных участков, подключенных к инженерным сетям (газопровод, водопровод, канализация) установлены следующие доплаты: при подключении к газопроводу - 900 рублей в месяц; при подключении к водопроводу - 400 рублей в месяц; при подключении к системам водоотведения (канализации) - 800 рублей в месяц. Таким образом, ежемесячный размер членского взноса ответчика в период с мая 2019 года по сентябрь 2020 года включительно, с учетом доплат за подключение к инженерным системам Кооператива, составлял 6700 рублей (4600 рублей + 900 рублей + 400 рублей + 800 рублей). Срок внесения целевого взноса определен не позднее 1 июля 2019 года (л.д.39-58).
В соответствии с протоколом годового общего собрания членов Кооператива от 19 сентября 2020 года с октября 2020 года размер ежемесячного членского взноса был установлен в размере 4400 рублей. Размер доплат за подключение к инженерным системам Кооператива не изменился. Таким образом, ежемесячный размер членского взноса Ответчика в период с октября 2020 года г: май 2021 года включительно, с учетом доплат за подключение к инженерным системам Кооператива, составлял 6500 рублей (4400 рублей + 900 рублей + 400 рублей + 800 рублей) (л.д.59-77).
На основании протокола общего собрания членов от 5 июня 2021 года с июля 2021 года размер платы для собственников земельных участков, не являющихся членами Кооператива, был установлен в размере 4690 рублей в месяц Размер доплат за подключение к инженерным системам Кооператива составил: при подключении к газопроводу - 960 рублей в месяц; при подключении к водопроводу - 430 рублей в месяц; при подключении к системам водоотведения (канализации) - 860 рублей в месяц (л.д.85-91).
Обязанность по оплате стоимости услуг истца ответчик в полном объеме не исполняет.
Задолженность по внесению членских взносов и платы за пользование инфраструктурой за период с июня 2019 года по апрель 2022 года включительно составляет 63 365 руб. 72 руб.
Данные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании, подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами.
С указанным расчетом задолженности суд полностью соглашается, поскольку он проверен судом и является арифметически верным, в нем учтены внесенные ответчиком денежные средства за оплату взносов.
В силу п. 8 ст. 156 адрес кодекса РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка в адрес, в период с 17 июня 2017 года до 27 марта 2021 года являлся членом кооператива, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, не в полном объеме выполняет свои обязательства по оплате возникшей у него задолженности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований ПЖКИЗ «Назарьево», и полагает возможным взыскать с ответчика фио в пользу истца ПЖКИЗ «Назарьево» сумму задолженности в размере 63 365 руб. 72 коп.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно представленного истцом расчета, размер процентов за период с первого дня просрочки внесения платежа по членским взносам и платы за пользование инфраструктурой за июнь 2019 года по апрель 2022 года включительно на сумму основного долга составляют 6 262 руб. 20 коп. Пени на сумму задолженности по целевому взносу в 2019 года составили 11 857 руб. 73 коп., пени на сумму задолженности по целевому взносу в 2021 году составили 913 руб. 92 коп.
Наличие, основания и расчет задолженности и процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации судом проверены, суд признает их правильными и обоснованными, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в порядке ст.395 ГК РФ на общую сумму 19 033 руб. 85 коп.
Оснований для снижения размера неустойки не имеется в силу ч.6 ст.395 ГК РФ.
Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в целях реализации своих прав на получение юридической помощи при рассмотрении дела ПЖКИЗ «Назарьево» воспользовалась услугами представителя, суд руководствуясь положениями ст.ст.88, 98, 100 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также принципами разумности и справедливости, учитывая характер рассматриваемого спора, объем оказанных услуг, учитывая сложность и время нахождения дела в суде, результат рассмотренного спора, объем удовлетворенных исковых требований, приходит к выводу о взыскании с ответчика фио расходов на оплату юридических услуг в размере 15.000 руб., при этом определенная судом сумма расходов по оплате указанных выше услуг является соразмерной объему защищаемого права.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 257 руб. 99 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ПЖКИЗ «Назарьево» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов в размере 63.365 руб. 72 коп., пени в размере 19.033 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4.257 руб. 99 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15.000 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Беднякова