Дело №2-431/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 февраля 2023 г. г. Хабаровск
Центральный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,
при секретаре судебного заседания Суздальцевой Ю.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> Шаповалова Д.С.,
представителя ответчика администрации <адрес> ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
<адрес>, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд к администрации <адрес> с иском о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование требований указано, что в прокуратуре <адрес> проведена проверка по обращению ФИО2 ФИО4 (ранее носила фамилию ФИО24. является дочерью ФИО5, которой в свою очередь на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение - 2 комнаты в общежитии жилой площадью 31 квадратных метров по адресу: <адрес>, а также членам ее семьи - ФИО8 - дочери, ФИО6 - внук, ФИО9 – зять. Из сведений, содержащихся в поквартирной карточке на вышеуказанное жилое помещение, следует, что общая его площадь составляет 45,70 кв.м.
Согласно ответу на запрос прокуратуры района ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по городскому округу «<адрес>», включая ФИО22 ФИО3 О.А., ФИО7 на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Как установлено прокуратурой района, жилое помещение - <адрес> является собственностью городского округа «<адрес>», ФИО7 платит за найм жилого помещения в адрес администрации <адрес>. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения ФИО7 установлено, что основания, послужившие для постановки ее на учет, не изменились и не отпали. ФИО7 не имеет в собственности или на ином праве другие жилые помещения, за исключением того, в котором она проживает в настоящее время. ФИО7 не имеет в собственности или на ином праве объекты недвижимого имущества, транспортные средства, которые позволят ей получить денежные средства путем их продажи или сдачи в аренду с целью приобретения жилья.
ФИО7 имеет статус пенсионера, основным и единственным источником дохода которой является получение пенсионных отчислений.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности 1/2 долю на жилое помещение, расположенное по адресу ул. ФИО10 <адрес>. Тем самым ФИО3 не нуждается в предоставлении жилья по договору социального найма. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности 1/2 долю собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, а также в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Таким образом, ФИО7 и ФИО3 не нуждаются в предоставлении жилья по договору социального найма.
На основании изложенного просит обязать администрацию <адрес> незамедлительно с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, равнозначное ранее занимаемому общей площадью не менее 45,70 кв.м., пригодное для проживания в пределах территории городского округа «<адрес>» <адрес>, отвечающее установленным санитарно-гигиеническим требованиям, с учетом члена семьи нанимателя ФИО6
Определением Центрального районного суда <адрес> в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО11
В судебное заседание не явился истец ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО11, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2 и третьих лиц.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Шаповалов Д.С. требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Указал, что истец имеет право на предоставление жилья по договору социального найма.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> ФИО1 требования не признала, указала, что истец не является малоимущей, снята с учета нуждающихся в жилье, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Выслушав пояснения сторон, изучив и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального найма или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.
Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование установлены гражданским и жилищным законодательством РФ.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2).
В соответствии со ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст. ст. 53 и 55 ЖК РФ).
В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договора социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).
Положения ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 Жилищного кодекса РФ предусматривают возможность граждан в случае признания их малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилья встать на соответствующий учет для получения жилого помещения.
Судом установлено, что жилые комнаты площадями 13,5 и 18,3 кв.м. (66/100 доли), расположенные в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, отнесены к муниципальной собственности, что подтверждается постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (2 комнаты из 3 в коммунальной квартире), расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО5 на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО13(дочь), ФИО9 (зять), ФИО6 (внук).
Согласно поквартирной карточке площадь двух комнат в коммунальной <адрес> составляет 45,7 кв.м. В указанном жилом помещении была зарегистрирована: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ (умерла). В настоящее время зарегистрированы: ФИО4 (ФИО22) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО21 (ФИО22) О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правнучка) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждены протоколы заседания жилищно-бытовой комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми ФИО2 принята на учет на улучшение жилищных условий составом семьи 5 человек. Согласно ответа управления жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированная по месту жительства в двух комнатах в трехкомнатной коммунальной <адрес>, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу «<адрес>», составом семьи 4 человека, включая ФИО6, ФИО3 ФИО7 принята на учет на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 составом семьи 4 человека снята с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости ФИО11 является собственником <адрес>.1а по ш. Воронежское <адрес>; собственником 1/2в праве совместной собственности на земельный участок в районе <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности 1/2 долю на жилое помещение, расположенное по адресу ул. <адрес>. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет в собственности 1/2 долю собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, а также в собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № за ФИО2 прав собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.
Из представленных на рассмотрение доказательств усматривается, что ФИО2 на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущей в установленном законом порядке признана не была.
Признание многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> аварийным, подлежащим сносу, не является безусловным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма лицам, которые не признаны малоимущими и не состоящими на учете на предоставление жилья.
Таким образом, при вышеуказанных обстоятельствах, суд полагает требования прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
решил:
В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023 г.
Судья И.В. Пляцок
Копия верна
Судья:_____________________
(И.В. Пляцок)
Секретарь судебного заседания
_______________( Ю.А.Суздальцева)
«____»_____________2023 г.
Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2022-006714-83
Решение (не) вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в дело №2-431/2023 и хранится в Центральном районном суде <адрес>