УИД: 31RS0006-01-2025-000253-40 № 2-263/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2025 года п. Волоконовка
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лобова Р.П.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Лавренко Ю.А.,
с участием: истца ФИО1, законного представителя ответчика Ш. – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - Зайцева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетней Ш., за которую действует законный представитель ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В доме значатся зарегистрированными ФИО3, Ш.
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3, Ш. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они в доме длительное время не проживают, жилым помещением не пользуются, в его содержании участия не принимают.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.
Законный представитель ответчика Ш. – ФИО2 в судебном заседании с иском согласилась.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Зайцев А.Е. против удовлетворения иска возражал ввиду неизвестности позиции ФИО3 При этом не оспаривал обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, и представленные ею доказательства.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Выпиской из ЕГРН (л.д. 35 - 37) подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который приобретен ею в порядке наследования в 2021 году.
Согласно информации ОВМ ОМВД России по Волоконовскому району (л.д. 18) по указанному адресу зарегистрированными по месту жительства значатся: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ Ш.
Последние членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении более 10 лет не проживают, им не пользуется, расходы по содержанию дома не несут, их личных вещей в помещении нет. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым домом им не чинилось. Соглашений о пользовании помещением между собственником и ответчиками не заключалось.
Изложенное подтверждается объяснениями ФИО1, законного представителя ответчика ФИО2, а также справкой администрации (л.д. 34).
Как следует из справок ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» и АО «Белгородэнергосбыт» (л.д. 12, 13), спорный дом отключен от газоснабжения с 07.08.2014, от электроснабжения с 15.08.2015, чем подтверждается невозможность проживания в нем ответчиков с указанного времени.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила).
Сохраняя регистрацию в квартире, ответчики фактически жилым помещением не пользуются, то есть злоупотребляют правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 и Ш. утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), несовершеннолетней Ш. (свидетельство о рождении №), за которую действует законный представитель ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, Ш. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья:
Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 года.