Дело № 2-258/2023

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Сердобского района Борисовой Е.Л.,

при секретаре Лимоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2007 года. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2, который более 10 лет не проживал в квартире. ФИО2 расходы по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать регистрирующий орган снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживал с 2013 года по 2023 год, проживал в <адрес> сожительницей, в квартире по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 начал проживать с января 2023 года по настоящее время, истец не считает ФИО2 членом своей семьи, стороны общее хозяйство не ведут, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, ответчик ФИО2 не оказывает ей эмоциональную и материальную поддержку, в содержании квартиры, в уплате коммунальных платежей не участвует, соглашение по вопросу пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между ней и ФИО2 не заключалось, ответчик ФИО2 не трудоустроен, на праве собственности или ином праве другое жилое помещение ему не принадлежит, согласна с рассмотрением дела в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сердобскому району, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.10.2007 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 02.10.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2007 года, копии которых имеются в материалах дела.

В указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными: с 30.11.1982 года истец ФИО1, с 27.08.2000 года ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от 10.07.1981 года ФИО2, паспортными данными сторон, адресной справкой от 31.01.2023 года.

Судом установлено, что ФИО2 не проживал в квартире по адресу: <адрес> 2012 года 10 лет, в настоящее время в спорной квартире проживают стороны ФИО1 и ФИО2

Как установлено в судебном заседании, и следует из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета, общих предметов быта не имеют. Несмотря на то, что ответчик ФИО2 приходится сыном истцу ФИО1 эмоциональной и материальной поддержки своей матери он не оказывает, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Как следует из справки от 25.04.2023 года ЖСК-8 «Дубрава», ФИО1 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, задолженности перед ЖСК-8 «Дубрава» не имеет.

Согласно характеристике УУП ОМВД России по Сердобскому району, ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <...>, с июня 2022 года ФИО2 характеризуется удовлетворительно, жалоб от соседей и жильцов дома на него не поступало, злоупотребляет спиртными напитками.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, показала, что ФИО1 - ее сестра, ФИО2 - племянник, ФИО2 прописан по адресу: <адрес>, но проживает там с сентября 2022 года, до этого он жил 10 лет с сожительницей. С февраля или марта он не работает, пьет, мать обижает. ФИО1 и ФИО2 общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, в содержании квартиры ФИО2 не участвует, ФИО2 эмоциональную, материальную поддержку ФИО1 не оказывает, ФИО2 какое-либо иное помещение на праве собственности, на ином праве не принадлежит.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что проживала совместно с ФИО2 с 2012 года 10 лет. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 может месяц, полгода с матерью не разговаривать. Он выгонял ФИО1 из ее дома, потому что она ему денег не дала, сказала, что нет денег. ФИО2 сейчас не работает.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, показал, что мать ФИО2 обращалась для того, чтобы провел профилактическую беседу в рамках профилактического обхода участка с ее сыном по поводу злоупотребления алкогольных напитков и антисоциального поведения. На профилактические беседы ФИО2 реагирует негативно, обманывает. ФИО2 может охарактеризовать удовлетворительно. Отношения ФИО2 с матерью ФИО1 может охарактеризовать как удовлетворительные.

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку их показания последовательны, согласуются между собой, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, учитывая, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, между сторонами ФИО1 и ФИО2 заключено не было, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ответчика ФИО2, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 20.04.2023 года.

Согласно сообщения от 21.04.2023 года Сердобского дополнительного офиса Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», по данным Сердобского дополнительного офиса Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости на территории г. Сердобска и Сердобского района не зарегистрировано.

Вместе с тем ответчик ФИО2 имеет возможность обеспечить себя жилищем в случае прекращения права пользования жилым помещением, поскольку трудоспособен, в настоящее время ответчик ФИО2 не работает.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает, что обстоятельства, позволяющие в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, имеются. В связи с чем, исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение ФИО2, суд полагает возможным сохранить за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до 31 августа 2023 года включительно.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в следующем случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеуказанных правовых норм суд считает, что прекращение права пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до 31 августа 2023 года включительно.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 02.05.2023 года.

Судья Филь А.Ю.