УИД 74RS0006-01-2023-001409-24
Дело № 2-2497/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«26» июля 2023 года г. Челябинск
Калининский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Максимовой Н.А.,
с участием прокурора Кондратьевой О.В.,
при секретаре Соколовой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения просила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес) (л.д. 5, 67).
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: (адрес). В указанную квартиру в качестве члена семьи истца был вселен её сын ФИО3, который фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении с (дата) года. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, но продолжает быть зарегистрированным по указанному выше адресу, при этом расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика ФИО3 в указанном выше жилом помещением является препятствием в пользовании и распоряжении им истцом, а также влечет дополнительные расходы по оплате.
Истец ФИО2 и её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 19 апреля 2023 года, в судебном заседании заявленные требования поддержали в объеме и по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства (л.д. 83), а также по адресу электронной почты, предоставленному истцом (л.д. 85), с представленного истцом адреса электронной почты поступило заявление от имени ФИО3 с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 86).
Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Погудина Ю.Х. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на отсутствие у неё полномочий по признанию иска, представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 93).
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 82), сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представила, об отложении судебного заседания не просила.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 84), сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, об отложении судебного заседания не просил.
Представитель третьего лица ФИО6 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 25 января 2023 года, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Помощник прокурора Калининского района г. Челябинска Кондратьева О.В. в заключении полагала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Калининского районного суда г. Челябинска (л.д.89), в связи с чем и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца и его представителя, представителей ответчика и третьего лица ФИО6, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в силу ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как установлено судом, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 февраля 2013 года истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-8), делом правоустанавливающих документов (л.д.23-35).
Исходя из положений ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3, являющийся сыном истца ФИО2, с (дата) года зарегистрирован в квартире по адресу: (адрес), в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения, что подтверждается выписками ООО «ДЕЗ Калининского района» о лицах, зарегистрированных в квартире (л.д. 10, 22), адресной справкой (л.д. 19).
Актом о непроживании в квартире от 14 июня 2023 года, подтверждается, что ответчик ФИО3 фактически не проживает по вышеуказанному адресу: (адрес), с (дата) года (л.д. 92).
Из объяснений истца, представителя третьего лица ФИО6 – ФИО7, действующей на основании доверенности от 25 января 2023 года, следует, что ответчик добровольно покинул принадлежащее истцу жилое помещение в (дата) году в связи с вступлением в брак и приобретением в собственность иного жилого помещения. После выезда из спорного жилого помещения в 2008 году, в принадлежащем истцу жилом помещении не проживал, попыток к вселению не предпринимал, бремя содержания квартирой не нёс.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля по делу ФИО12. – соседка истца, также подтвердила факт непроживания ФИО3 в квартире по адресу: (адрес), на протяжении длительного периода времени.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с (дата) года ФИО3 являлся собственником иного жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес) (л.д. 90-90а).
Оснований не доверять указанным выше доказательствам у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, не противоречат друг другу, и другим материалам дела.
Совокупность указанных выше обстоятельств и доказательств позволяет суду прийти к выводу о добровольном отказе ответчика ФИО3 от права пользования квартирой по адресу: (адрес), поскольку он в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, выехал из спорного жилого помещения добровольно в (дата) году, о своих правах на квартиру не заявляет более 10 лет, вселиться и проживать в квартире не пытается, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время не исполняет, доказательств обратного суду не представлено.
Так как регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащей истцу ФИО2 квартире ограничивает права последней, как собственника жилого помещения, не позволяя в полном объеме реализовать полномочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, то с учетом установленных судом обстоятельств, требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В силу подп. «е» п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, при этом дополнительного решения не требуется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 193, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, (адрес) года рождения, ур. г. ***, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Максимова
Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2023 года
Судья Н.А. Максимова