РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 21 апреля 2025 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К.,

при секретаре Чуркиной О.В.,

с участием представителя истца Кулагина Д.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в Муравленковский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован сын истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. ДД.ММ.ГГ ФИО2 был осужден Орджоникидзевским районным судом города Перми, отбывает наказание в федеральном казенном учреждение «Исправительная колония № с особыми условиями хозяйственной деятельности Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Пермскому краю», куда прибыл ДД.ММ.ГГ. До осуждения ФИО2 проживал по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО2 на протяжении нескольких лет не проживал в городе Муравленко, мер для того, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимал. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжением своим имуществом. Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца адвокат Кулагин Д.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. Согласно представленному в материалы дела заявлению от ДД.ММ.ГГ, ответчик с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу в судебное заседание своего представителя не направили, мнение по иску не представили.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГ (л.д.18-23).

Согласно адресной справке, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России «Муравленко» от ДД.ММ.ГГ, в указанном жилом помещении ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ (л.д.24-25).

По информации представленной АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Муравленко, задолженности по лицевому счету ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги на 19.03.2025 не имеется (л.д.26).

Из справки ФКУ ИК-12 ОУХД ГУФСИН России по Пермскому краю следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, осужден ДД.ММ.ГГ Орджоникидзевским районным судом города Перми, прибыл в учреждении для отбывания наказания (л.д.27).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом предъявлены требования в связи с ограничением его прав как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением в связи с фактическим не проживанием ответчика в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Сведений о чинении истцом препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свои права собственника, и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

копия верна

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2025 года.

Подлинный документ находится в деле № 2-221/2025 (89RS0006-01-2025-000279-64) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.