78RS0004-01-2025-000157-35

Дело № 2-180/2025 29.09.2025г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Шамоян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Изначально ООО «<адрес>» обратилось с иском к наследникам ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69 695 рублей 22 копейки, за июнь 2024г. в размере 2 777 рублей 54 копейки, за июль 2024г. в размере 2 662 рубля 75 копеек, за август 2024г. в размере 2 743 рубля 35 копеек, включительно, всего 77 878 рублей 86 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 20 407 рублей 34 копейки за период с 11.04.2023г. по 04.10.2024г., всего 98 286 рублей 20 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург г.<адрес>Ленина <адрес>А <адрес>, являлась ФИО5, которая умерла 28.02.2023г.

Определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 21.10.2024г. отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом.

ФИО5 ненадлежащим образом исполняла обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 571 рубль 55 копеек.

Истец ООО «<адрес>» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, представил возражения по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Из материалов дела следует, что ФИО5 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург г.<адрес>Ленина <адрес>А <адрес>.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом.

ФИО5 умерла 28.02.2023г.

15.03.2023г. умерла ФИО6 (дочь ФИО5), с которой ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с 15.06.2022г.

29.05.2022г. ФИО6 составила завещание, удостоверенное нотариусом Санкт-Петербурга ФИО7, которым распорядилась на случай смерти всем своим имуществом в пользу ФИО5

Согласно решению Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 27.05.2024г., вступившему в законную силу, ФИО2 в силу ч.1 ст.1149 ГК РФ является наследником супруги ФИО6; имеет право на наследство по закону после смерти супруги в размере ? доли.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 24 571 рубль 55 копеек. Сведения об оплате данной задолженности ответчиком отсутствуют, своего расчета задолженности ответчик не представил.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ч.1 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, у ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 571 рубль 55 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 571 рубль 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 12.01.2026г.

Судья