14RS0035-01-2022-011368-67

Дело № 2-7217/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 01 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на праве общей совместной собственности сторон зарегистрировано имущество, расположенное по адресу: <...>. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 01 декабря 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда РС(Я) от 17 февраля 2021 года и определением Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 15 июля 2021 года, по гражданскому делу № 2-10317/2020 отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о разделе указанной квартиры по тому основанию, что она не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу сторон, поскольку была приобретена на личные денежные средства истца, полученные ею от продажи личного имущества в виде квартиры по адресу: <...>. Просила признать ее единоличное право собственности на указанную квартиру.

Истец и ее представитель о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие данного лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 2 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Установлено, что брак, зарегистрированный между сторонами ____ 1983 года, был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 44 г.Якутска ____ 2020 года.

____ 2018 года Т-выми куплена квартира, расположенная по адресу: <...> по договору купли-продажи квартиры.

На основании указанного договора купли-продажи квартиры зарегистрировано право общей совместной собственности сторон на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС(Я) от 01 декабря 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) от 17 февраля 2021 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 15 июля 2021 года отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>. Судами установлено, что источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные ФИО1 от продажи личного имущества в виде квартиры по адресу: <...> по договору купли-продажи от ____ 2018 года за 6 180 000 руб., денежные средства, в размере 4 920 000 руб., потраченные на покупку спорной квартиры, являлись личной собственностью ФИО1, поскольку совместно в период брака с ФИО2 не наживались и не являлись общим доходом супругов. При этом внесение этих средств в период брака в приобретение спорной квартиры, оформленной в общую совместную собственность, не меняет их природы личного имущества ФИО1 Поскольку оплата, приобретенной в период брака спорной квартиры, полностью личными денежными средствами ФИО1, влечет исключение такого имущества из режима общей совместной собственности (гражданское дело № 2-10317/2020).

Частью 2 статьи 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Суд, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к выводу о том, что достоверно установлены обстоятельства того, что спорная квартира приобретена на личные денежные средства ФИО1, что влечет исключение такого имущества из режима общей совместной собственности. Достоверных и допустимых доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве общей совместной собственности сторон на спорную квартиру нарушает право истца на принадлежащее непосредственно ей указанное имущество, в связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению, указанное является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре прав о совместной собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <...>

Данное решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: С.А.Собакина

Решение изготовлено 01.09.2022 года